下六个月甘肃省房地产经纪人：房地产市场波动试题本卷共分为 2 大题 50 小题，作答时间为 180 分钟，总分 100 分，60 分及格。一、单项选择题（共 25 题，每题 2 分，每题的备选项中，只有 1 个事最符合题意） 1、现场营销的心理过程是营销员理解和推进消费者购置商品的心理过程，其经历阶段次序对的的是。 A：理解消费者购置目的→观测消费者意图→强化商品的综合印象→诱发爱好与联想→增进采用购置行为→理解购后体验 B：观测消费者意图→理解消费者购置目的→诱发爱好与联想→强化商品的综合印象→增进采用购置行为→理解购后体验 C：诱发爱好与联想→观测消费者意图→强化商品的综合印象→理解消费者购置目的→增进采用购置行为→理解购后体验 D：强化商品的综合印象→观测消费者意图→诱发爱好与联想→理解消费者购置目的→增进采用购置行为→理解购后体验 E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信 2、房地产经纪人执业资格考试通过的原则是，参与所有 4 个科目考试的人员必须在内通过应试科目。 A：一种考试年度 B：任意两个考试年度 C：报考约定的两个考试年度 D：持续两个考试年度 E：权利型房地产投资信托3、房产分户图以产权登记户为单位绘制，是在房产分丘图基础上绘制的细部图，是房屋所有权证的附图，比例尺一般为。 A：1：100 B：1：200 C：1：500 D：1：1000 E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信 4、在一定的市场条件下，租赁经营的费用支出常常是相对刚性的，因此与否能获得合理利润重要取决于。 A：能收到的所有租金收入 B：租赁经营所支出的费用 C：实际能获得的租金收入 D：租赁市场的供求关系 E：客户资金代收代付风险5、商品房预售人应当在签约之日起日内持商品房预售协议到县级以上人民政府房地产管理部门和土地管理部门办理登记立案手续。 A：28 B：30 C：45 D：60 E：权利型房地产投资信托 6、房地产经纪行业管理实行自治管理的关键是。 A：成立协会 B：业必归会 C：人必归业 D：政府支持 E：客户资金代收代付风险 7、产权属于国家所有的房屋，其房产税。 A：由经营管理的单位和个人缴纳 B：由房屋的所有者缴纳 C：无需缴纳 D：由都市房地产主管部门缴纳 E：权利型房地产投资信托 8、都市房屋拆迁估价中，估价机构应当将分户的初步估价成果向被拆迁人公告日，并进行现场阐明，听取有关意见。 A：5 B：6 C：7 D：9 E：权利型房地产投资信托 9、物业管...
