投资项目评估 考试范围整理概念题1.投资项目：是指同步具有投资属性与项目属性的活动，即指投入一定量货币以获取预期效益的所有投资活动与任务。2.可行性研究：是在投资决策之前，对拟建项目进行全面的技术经济分析与论证，以试图对其作出可行或不可行评价的一种科学措施。它是项目投资前期工作的重要内容，是项目投资决策中必不可少的一种工作程序。3.项目周期：任何一种项目，从提出到完毕都必须通过若干个工作阶段，这些阶段是互相联络并按照一定的程序进行的。这样按照一定的工作程序每循环一次，就构成了一种项目进展周期。一般地，项目周期包括项目设想、规划、实行、总结等工作阶段。4.项目评估：是由专门机构（项目投资决策部门或项目贷款的决策机构）或具有资质的征询机构对上报的项目可行性研究汇报进行全面的审核和再评估工作，即对拟实行项目的必要性、可行性、合理性、及效益、费用进行的审核和评价。5.项目经济评价：投资项目的经济评价是指采用一定的措施和经济参数，对项目投入产出的多种原因进行研究分析计算和对比论证，为项目的投资决策提供量化指标根据的工作。6.影子价格：从理论上来说，是指资源在最优运用状况下，单位（资源的运用单位）效益增量价值。影子价格又称最优计划价格。它是为实现一定的经济发展目的而人为确定的，比互换价格更能反应出合理运用资源的效率价格。7.社会评估：社会评价是分析拟建项目对当地社会或全社会的影响和当地社会条件对项目的适应性和可接受程度，评价项目的社会可行性。8.社会折现率：是从国家角度对资金机会成本和资金时间价值的估计。它是从社会的观点反应出最佳的资源分派和社会可接受的最低投资收益率的程度。是投资项目国民经济评价的重要参数，是投资项目经济可行性和方案比选的重要根据。简答题1.项目周期的 7 个阶段。答：项目周期各阶段工作的重要内容包括项目设想：项目周期的第一阶段，重要任务是鉴别项目的投资意向，制定项目的应达目的，简单地分析项目能获得的收益，确定项目的合用性和可取性，并根据市场需求状况，把握时机，虽然提出项目投资的设想，进行机会研究，编写 项目提议书。项目初选。项目提议书得到同意后，应对拟建项目的多种预选的技术方案和建设方案进行筛选，并分析决定项目意向在大体上的合理性和也许性，深入考虑拟建项目的规划方案及做出选择和建设的理由，进行项目初步决策分析，选定很好的实行方案，写出初步可行性研究汇报。项目准备：设想项目初...
