房屋出租代理合同更新稿（2024专业版）本合同目录一览1.房屋信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋类型1.4房屋设施2.出租代理服务内容2.1代理出租房屋2.2房屋租赁管理2.3租金收取与支付2.4房屋维护与维修3.双方权益与义务3.1出租方权益与义务3.2代理方权益与义务4.租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期4.3续租条款5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付周期5.3租金支付方式6.押金6.1押金金额6.2押金退还7.保险7.1房屋保险7.2第三方责任保险8.房屋维护与维修8.1出租方负责的维护与维修8.2代理方负责的维护与维修9.变更或终止合同9.1变更合同条件9.2终止合同条件10.违约责任10.1出租方违约10.2代理方违约11.争议解决11.1协商解决11.2调解解决11.3法律途径12.法律适用与管辖12.1合同适用的法律12.2合同争议的管辖法院13.其他条款13.1房屋出租代理合同的附件13.2合同的修改与补充14.签字盖章14.1出租方签字盖章14.2代理方签字盖章第一部分：合同如下：第一条房屋信息1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，栋单元号。1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，实用面积为平方米。1.3房屋类型：该房屋为类型的住宅房屋。1.4房屋设施：房屋内配备有空调、冰箱、洗衣机、电视等基本生活设施，同时提供宽带网络接入服务。第二条出租代理服务内容2.1代理出租房屋：代理方负责将上述房屋出租给租客，并协助出租方与租客签订租赁合同。2.2房屋租赁管理：代理方负责房屋租赁期间的管理工作，包括但不限于房屋租赁信息的发布、租客的筛选与接待、租赁合同的签订等。2.3租金收取与支付：代理方负责收取租金，并按合同约定定期向出租方支付租金。2.4房屋维护与维修：代理方负责房屋的日常维护与维修工作，确保房屋设施的正常运行和生活品质。第三条双方权益与义务3.1出租方权益与义务3.1.1出租方拥有房屋的所有权，并有权要求代理方按照约定进行房屋出租和管理。3.1.2出租方应按照合同约定提供房屋及相关设施，并保证房屋的安全和卫生。3.1.3出租方不得干涉代理方的正常经营活动，不得无故要求解除或变更合同。3.2代理方权益与义务3.2.1代理方有权根据市场情况和出租方的要求进行房屋出租和管理。3.2.2代理方应按照合同约定向出租方支付租金，并保证租金的及时收取和支付。3.2.3代理方应负责房屋的日常维护和维修工作，确保房屋设施的正常运行和生活品质。3.2.4代理方不得擅自改变房屋的结构和使用性质，不得将房屋转租给他人。第四条租赁期限4.1租赁开始日期：租赁合同签订之日起。4.2租赁结束日期：租赁期限届满之日，即合同约定的租赁期限结束日期。4.3续租条款：如双方同意续租，应在租赁期满前一个月内签订新的租赁合同，并约定续租的租金和条款。第五条租金及支付方式5.1租金金额：每月租金为人民币元整。5.2租金支付周期：租金按月支付，每月底前支付下一个月租金。5.3租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付至出租方指定的银行账户。第六条押金6.1押金金额：租赁合同签订时，租客应向代理方支付相当于一个月租金的押金，即人民币元整。6.2押金退还：合同到期或提前终止合同时，如房屋及设施无损坏或损坏已由租客赔偿，代理方应在扣除相关费用后，将剩余押金无息退还租客。第八条保险8.1房屋保险：代理方应在租赁开始前为房屋购买火灾保险，保险金额不低于房屋评估价值的100%。8.2第三方责任保险：代理方应为租客购买第三方责任保险，保险金额不低于人民币100万元。第九条房屋维护与维修8.1出租方负责的维护与维修：出租方负责房屋的结构、主体及公共设施的维护与维修。8.2代理方负责的维护与维修：代理方负责房屋内部设施的维护与维修，包括但不限于电器、家具、洁具等。第十条变更或终止合同10.1变更合同条件：合同期内，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。10.2终止合同条件：合同期内，如双方同意终止合同，应提前一个月通知对方，并按照合同约定办理相关手续。第十一条违约责任11.1出租方违约：出租方违反合同约定，导致代理方或租客遭受损失的，出租方应承担相应的违约责任。11.2代理方违约：代理方违反合同约定，导致出租方或租客遭受损失的，代理方应承...
