专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX住宅小区2024年度物业服务标准协议模板一本合同目录一览1.物业服务公司信息1.1公司名称1.2注册地址1.3联系方式1.4法人代表2.住宅小区信息2.1小区名称2.2小区地址2.3小区规模2.4业主委员会成员名单3.物业服务内容3.1公共区域保洁3.1.1楼道清洁3.1.2广场、花园清洁3.1.3公共设施清洁3.2公共区域安保3.2.1门禁管理3.2.2巡逻保卫3.2.3消防安全管理3.3设施设备维护3.3.1电梯维护3.3.2供水供电系统维护3.3.3排水排污系统维护3.3.4公共照明系统维护3.4绿化养护3.4.1植被修剪3.4.2绿化带清洁3.4.3绿化浇水3.5其他服务3.5.1物业管理咨询服务3.5.2业主投诉处理3.5.3社区活动组织4.物业服务标准4.1保洁服务标准4.2安保服务标准4.3设施设备维护标准4.4绿化养护标准4.5其他服务标准5.物业服务费用5.1服务费用计算方式5.2服务费用支付方式5.3服务费用调整机制6.物业服务期限6.1合同起始日期6.2合同终止日期7.违约责任7.1物业服务公司违约7.2业主违约8.争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径9.合同的签订、变更和解除9.1签订程序9.2变更程序9.3解除程序10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任11.合同的生效、终止和续约11.1生效条件11.2终止条件11.3续约条件12.双方的权利和义务12.1物业服务公司的权利和义务12.2业主的权利和义务13.特殊情况处理13.1自然灾害或其他不可抗力事件13.2公共安全事件14.其他约定14.1双方的其他约定14.2未尽事宜的处理第一部分：合同如下：第一条物业服务公司信息1.1公司名称：物业服务有限公司1.2注册地址：市区街道号1.4法人代表：第二条住宅小区信息2.1小区名称：住宅小区2.2小区地址：市区街道号2.3小区规模：占地面积平方米，住宅楼栋，共计户2.4业主委员会成员名单：、、赵六第三条物业服务内容3.1公共区域保洁3.1.1楼道清洁：每日清扫，保持楼道干净整洁3.1.2广场、花园清洁：每日清扫，保持广场、花园卫生3.1.3公共设施清洁：定期清洗，保持公共设施整洁3.2公共区域安保3.2.1门禁管理：严格执行门禁制度，确保小区安全3.2.2巡逻保卫：定时定点进行巡逻，预防安全事故3.2.3消防安全管理：定期检查消防设施，确保消防通道畅通3.3设施设备维护3.3.1电梯维护：每月进行一次全面检查，确保电梯正常运行3.3.2供水供电系统维护：每月进行一次检查，确保供水供电正常3.3.3排水排污系统维护：每月进行一次检查，确保排水排污通畅3.3.4公共照明系统维护：及时更换损坏的照明设备，确保公共区域照明充足3.4绿化养护3.4.1植被修剪：定期修剪绿化带，保持植被生长良好3.4.2绿化带清洁：每日清扫绿化带，保持环境整洁3.4.3绿化浇水：根据天气和植物需求，定期浇水3.5其他服务3.5.1物业管理咨询服务：提供专业的物业管理咨询服务3.5.2业主投诉处理：及时处理业主的投诉和建议3.5.3社区活动组织：定期组织社区活动，增进邻里关系第四条物业服务标准4.1保洁服务标准：按照《住宅小区保洁服务标准》执行4.2安保服务标准：按照《住宅小区安保服务标准》执行4.3设施设备维护标准：按照《住宅小区设施设备维护标准》执行4.4绿化养护标准：按照《住宅小区绿化养护标准》执行4.5其他服务标准：按照《住宅小区其他服务标准》执行第五条物业服务费用5.1服务费用计算方式：物业服务费用按建筑面积计算，每平方米元5.2服务费用支付方式：业主可选择每月支付或按季度支付5.3服务费用调整机制：服务费用根据市场行情和实际情况进行调整，调整前需征得业主委员会同意第六条物业服务期限6.1合同起始日期：2024年1月1日6.2合同终止日期：2025年12月31日第七条违约责任7.1物业服务公司违约：未能按照约定提供服务或服务质量不符合标准的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿业主损失、支付违约金等7.2业主违约：业主未能按照约定支付物业服务费用的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿物业服务公司损失等第八条争议解决方式8.1协商解决：双方在合同履行过程中发生争议的，应通过友好协商的方式解决。8.2调解解决：协商不成时，可向住宅小区所在地的居民委员会或者村民委员会申请调解。8...
