2025年总包工程清单招标文件

金地 · 格林小城一期 项目 A 区主体总包 工程招 标 文 件招 标 人： 金地集团武汉房地产开发有限企业日 期： 7 月 5 日 目 录第一章工程概况及招投标范围第二章投标须知第三章招标图纸第四章 附 录附件1. 施工管理及技术规定附件2. 技术标书编制规定附件3. 经济标书编制规定附件 3-1 招标清单附件 3-2 工程投标报价表格附件 3-3 工程清单编制范围附件4. 投标函附件5. 协议条件第一章 工程概况及招投标范围1. 工程概况 1.1. 项目概况：金地·格林小城是金地集团武汉房地产开发有限企业投资开发建设的住宅小区，位于武汉武昌洪山区南部南湖风景区内，东临出版城路、北临修建中的机场三路、南临规划中的武梁路，西临规划中的丁字桥路（南段）。项目总规模约 66 万平方米，占地面积 43.79 万平方米，包括A、B、C 三个地块。1.2. 本次招标工程概况：金地·格林小城 A 地块一期公建部分与 A 区住宅部分，建筑规模约 7.4 万平方米，占地面积约 9 万平方米，其中住宅均为框架构造。2. 本次招投标工程范围2.1. 投标人负责对主体中标标段进行施工总承包，施工范围根据甲方确定的施工图范围，以及附属的零星工程，并达到施工管理及技术规定（附件1）中所含所有工程内容（除下列 2.2、2.3 条阐明以外）。2.2. 由于施工图范围不完全等同于招标范围，为此招标人制定了详尽的工程清单编制范围、（附件 3-3），作为本次招投标列项计量的根据。2.3. 不包括本招标文献规定的甲方分包工程，详细分包工程内容见附件 3-1 中《甲方分包工程清单》，但包括分包工程的预埋（留）、暗配及构件（或设备、部件等）安装后的堵补和总包管理配合。 2.4. 不包括甲供材料设备的采购及运送，但包括其卸车、倒运、验收及保管。2.5. 包括投标人承包范围内的设计变更增长工程，但投标总价中暂不包括。3. 标段划分3.1. 本次招标工作共划分为 3 个标段，各投标人须按甲方统一的安排对固定标段投标，各标段概况及投标规定如下表：标段号对应栋号建筑类别层数建筑面积（M2）第一标段E-1住宅及商铺44408独立商业公建22952会所公建2、33955F-2花园洋房52657F-5连排别墅3839F-6连排别墅3839F-7连排别墅3839F-8连排别墅31049G-2花园洋房52657G-3花园洋房55314游泳池——————第二标段D-5一般多层67009D-6一般多层66363G-1多层花园化66553F-1多层花园化66553网球场公建1第三标段D-2一般多层69136D-3一般多层64981D-4一般...