武汉新建商品房销售协议规范(2024版)一VIP免费

专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX武汉新建商品房销售协议规范(2024版)一本合同目录一览1.销售商品住房基本情况1.1商品住房名称1.2商品住房地址1.3商品住房数量1.4商品住房面积1.5商品住房户型1.6商品住房装修情况2.出卖人（开发商）义务2.1出卖人基本情况2.2出卖人交付商品住房时间2.3出卖人保证商品住房质量2.4出卖人提供相关证明材料3.买受人（购房者）义务3.1买受人基本情况3.2买受人支付房价款3.3买受人配合办理相关手续3.4买受人承担相关税费4.房价款及支付方式4.1房价款总额4.2支付房价款时间及方式4.3买受人支付房价款凭证5.交付及验收5.1商品住房交付时间5.2商品住房验收程序5.3验收不合格的处理方式6.质量及保修6.1商品住房质量标准6.2出卖人保修责任6.3买受人保修申请及处理7.产权及登记7.1商品住房产权归属7.2产权登记时间及费用7.3产权纠纷处理方式8.税费及承担方式8.1买受人承担税费8.2出卖人承担税费8.3税费支付凭证9.违约责任9.1出卖人违约责任9.2买受人违约责任9.3违约金计算方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁机构及地点10.3诉讼法院及地点11.合同的变更、解除和终止11.1合同变更条件11.2合同解除条件11.3合同终止条件12.通知与送达12.1双方联系方式12.2通知送达方式12.3通知送达时间13.其他约定13.1双方其他约定内容13.2补充协议14.合同的生效、修改和解除14.1合同生效条件14.2合同修改程序14.3合同解除程序第一部分：合同如下：1.销售商品住房基本情况1.1商品住房名称：小区1.2商品住房地址：武汉市区街道号1.3商品住房数量：共计套1.4商品住房面积：平均面积为平方米1.5商品住房户型：分为平方米的三居室和平方米的四居室1.6商品住房装修情况：毛坯房2.出卖人（开发商）义务2.1出卖人基本情况：武汉房地产开发有限公司2.2出卖人交付商品住房时间：自合同签订之日起日内2.3出卖人保证商品住房质量：符合国家相关标准和规定2.4出卖人提供相关证明材料：房屋所有权证、土地使用权证、建筑工程施工许可证等3.买受人（购房者）义务3.1买受人基本情况：姓名、身份证号等3.2买受人支付房价款：总计人民币元整3.3买受人配合办理相关手续：提供必要的身份证明材料，协助出卖人办理产权登记等手续3.4买受人承担相关税费：契税、印花税等，具体金额以实际发生为准4.房价款及支付方式4.1房价款总额：人民币元整4.2支付房价款时间及方式：首付款元，剩余款项分X期支付，每期支付时间为个月4.3买受人支付房价款凭证：收据、发票等5.交付及验收5.1商品住房交付时间：自合同签订之日起日内5.2商品住房验收程序：买受人按照合同约定对房屋进行验收，并将验收结果书面通知出卖人5.3验收不合格的处理方式：出卖人应当在日内整改完毕，并承担由此产生的费用6.质量及保修6.1商品住房质量标准：符合国家相关标准和规定6.2出卖人保修责任：房屋主体结构、设备设施等质量问题，出卖人承担保修责任6.3买受人保修申请及处理：买受人发现质量问题，应当在日内书面通知出卖人，出卖人应当在日内作出答复并处理8.税费及承担方式8.1买受人承担税费：契税、印花税等，具体金额以实际发生为准8.2出卖人承担税费：房地产交易手续费、房屋维修基金等，具体金额以实际发生为准8.3税费支付凭证：收据、发票等9.违约责任9.1出卖人违约责任：未能按照合同约定交付商品住房或房屋质量不符合约定，出卖人应承担违约责任，包括但不限于赔偿买受人因此所遭受的损失9.2买受人违约责任：未能按照合同约定支付房价款或未能履行合同约定的其他义务，买受人应承担违约责任，包括但不限于赔偿出卖人因此所遭受的损失9.3违约金计算方式：违约金按照合同总价款的%计算10.争议解决10.1争议解决方式：双方通过友好协商解决，协商不成的，可以选择仲裁或诉讼10.2仲裁机构及地点：提交至武汉市仲裁委员会，仲裁地点为武汉市10.3诉讼法院及地点：提交至武汉市中级人民法院，诉讼地点为武汉市11.合同的变更、解除和终止11.1合同变更条件：经双方协商一致，并签订书面变更协议11.2合同解除条件：一方违约导致合同无法履行，对方可以解除合同11.3合同终止条件：商品住房交付且买受人...