某市房地产协会物业管理知识竞赛题集必答题、抢答题1、 物业管理来源于 19 世纪 60 年代的（C）。 A 德国 B 美国 C 英国 D 法国 2、物业管理的重要内容不包括（A）。 A 财务管理B 保洁管理 C 环境经营 D 车辆管理 3、物业管理企业可以根据需要通过（B）的措施，将某些专业性较强的项目分包给其他具有实力的专业企业。 A 承包 B 签订协议 C 双方协商 D 中介 4、物业管理的经费是搞好物业管理的物质基础，管理企业所收的费用要让业主和使用人感 到（A）。 A 质价相符B 可以接受 C 价格优惠 D 价格偏低 5、业主有权直接参与管理区域的物业管理是业主自治管理，这种自治管理是（C）。 A 业主直接进行的 B 通过房地产行政部门实现的 C 通过业主大会和业主代表大会实现的 D 通过物业管理企业实现的 6、业主委员会成立后的业主大会，（B）至少召开一次。 A 六个月 B 一年 C 两年 D 三年 7、街道办事处根据上级有关部门的布置或指示（B）。 A 可以撤换物业管理企业B 可以检查督促物业管理企业的工作 C 可以选聘新的物业管理企业 D 不得干涉物业管理企业的任何工作 8、住宅小区环境的管理重要靠（D）来限制或规定住宅小区居民的某些行为规范。 A 常常性监督检查 B 业主委员会的督促C 广大业主的自觉性D 签订公约或管理制度 9、业主全面有效行使对物业的管理权是在（C）后来。 A 第一种业主入住一年 B 所有业主入住 C 成立业主委员会 D 接管验收10、住户手册较为全面地反应出住户与物业管理企业的关系，由（A）编制。 A 物业管理企业B 业主委员会C 街道办事处 D 房地产行政管理部门11、业主是指（ A ）。A、物业的所有权人B、承租房屋的人员C、居住房屋的人员 D、居住房屋的户籍人员12、业主会是由（C）构成，是业主集体行使权力和维护全体业主合法权益的组织。A、同一种物业管理区域内的全体居民B、同一种物业管理区域内的业主代表C、同一种物业管理区域内的全体业主D、居委会、物业管理企业和业主代表13、业主会自（B）之日起成立。A、业主入住B、初次业主会会议召开 C、房屋竣工交付业主使用D、物业管理企业开始实行管理14、业主会的决定对物业管理区域内的（ D ）具有约束力。A、业主委员会组员B、业主委员会主任C、业主代表D、全体业主15、业主委员会会议应当有超过（ B ）组员出席，作出的决定必须经全体组员（ ）以上同意。A、1/3；1/3B、1/2；1/2...
