第一套一、名词解释（每题 3 分，合计 15 分） 1、现代地籍：指由国家监管的、以土地权属为关键、以地块为基础的土地及附着物的权属、位置、数量、质量和运用现实状况等，并用包括数据、表册、文字和图等多种形式表达出来的土地信息系统。 2、地籍调查：国家采用科学措施，根据有关法定程序，通过权属调查和地基测量，查清每一宗土地的位置、权属、界线、数量和用途等基本状况，以图、簿示之，在此基础上进行土地登记。 3、宗地：权属界线封闭的独立权属地块，它具有固定的位置和明确的权利边界，并可同步识别出确定的运用类别、质量和时态等土地基本要素。 4、共有面积：各产权主共同占有或共同使用的建筑面积。 5、地籍测量：为获取和体现地籍信息所进行的测绘工作，重要是测定每块土地的位置、面积大小，查清其类型、运用状况，记录其价值和权属，据此建立土地档案或地籍信息系统，供实行土地管理工作和合理使用土地时参照。 二、填空题（每空 1 分，合计 30 分） 1、地籍调查的基本单元是 宗地 ，房产调查的基本单元是 丘 。 2、初始地籍调查时, 调查人员应将每一宗地勾绘到工作用图上, 并对街道或地籍街坊按 从西往东，自北向南 次序统一预编宗地号。 3、宗地内部与界址边不相邻的地物点，不管采用何种措施勘丈，其点位中误差不得不小于图上 ±0.5 毫米。 4、住宅用地的土地使用权出让的最高年限是 70 年。 5、地籍测量是服务于 土地管理 、 房产管理与开发的一种专业测量工作，是 测量技术 与土地法学的综合应用。 6、地籍细部测量是在 权属调查 和 地籍控制测量 的基础上进行的地籍测量工作。 7、地籍的关键是 土地权属 ，地籍按地籍工作的目的和发展阶段分为 产权地籍、税收地籍、多用途地籍。 8、一种地块只属于一种产权单元的称为 独立宗 ，一种地块属于几种产权单元时称为 组合宗 。 9、宗地图的编绘中界址点用 1.0 mm 直径的圆圈表达，界址线粗 0.3 mm 表达。 10、选择地籍图比例尺的根据是： 繁华程度和土地价值、建设密度和细部规定、 测量措施 。 11、土地面积量算的过程一般为 三 级量算两级 控制 。 12、20—3 宗地与 30 宗地合并，则编号为 20－4 。 13、分户图采用的比例尺一般为 1：200 。 14、土地面积量算的总原则是符合 从整体到局部 、先控制后碎部 的原则。 15、共有面积的分摊原则为： 按文献或协议分摊 、 按比例分摊 、 按功能...
