一级注册建造师《建设工程经济》考试重点题型 单项 60 个小题，每题 1 分，共 60 分 多选题 20 个小题，每题 2 分1.资金时间价值的概念－P2（资金要产生时间价值的必要原因，两者缺一不可）――时间的变化资金的价值随时间变化而变化，是时间的函数，随时间的推移而增值，其增值的部分资金就是原有资金的时间价值----在扩大再生产及其资金流通过程中，资金随时间的变化而产生增值。2.影响资金时间价值的原因－P3（考理解应用，结合案例）――四个：资金的使用时间；资金数量的大小；资金投入和回收的特点；资金周转的速度――理解第三个影响原因（前期投入资金越多，资金的负效益越大；反之，后期投入的资金越多，资金的负效益越小），掌握应用3.复利计算利息措施（单选考点）－－利息，是资金的一种机会成本－P34.利率高下的影响原因－P4－--5 个：社会平均利润率的高下；借贷资本的供求状况；风险；通货膨胀状况；借出资本的期限长度（多选考点）－--注意：社会平均利润率、金融市场上借贷资本的供求状况(可考单选）5.现金流量图的作图措施和规则-P6-7(每年必考)――现金流量的三要素：现金流量的大小；方向（流入或流出）；作用点（现金流量发生的时间点）6. 影响资金等值的原因（也许结合案例）：金额的多少；资金发生的时间长短；利率 P147. 财务分析应在项目财务效益与费用估计基础上进行。 P19--独立型方案只用绝对经济效果检查财务的生存能力，而互斥型方案先用绝对经济效果检查，后用相对经济效果检查财务生存能力—P228.财务评价指标-P23――盈利能力分析指标中：静态指标（投资收益率、静态投资回收期）、动态指标（财务内部收益率、财务净现值、财务净现值率、动态投资回收期）（哪些是静态指标？哪些是动态指标？）――静态指标的合用范围（常用于方案粗略评价或对短期投资项目进行评价）-P249.基准收益率的概念、测定—P24----政府投资和企业投资的建设项目，财务评价中应选择（行业财务原则）为基准收益率----在中国境外投资的建设项目财务基准收益率的测定，首先应考虑（国家风险原因）。----测定基准收益率应综合考虑（资金成本、机会成本、投资风险和通货膨胀）四个原因，其中（前两者）是确定基准收益率的基础—P24、P2610.FNPV 的鉴别准则、局限性、计算--P26-27FNPV>0，满足基准收益，有超额收益，财务上可行；FNPV<0，不能满足基准收益，财务上不可行；FNPV=0，刚好满足基准收益，财务上可行。局限性：基...
