住宅小区物业管理权移交协议一VIP免费

专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX住宅小区物业管理权移交协议一本合同目录一览第一条定义与解释1.1住宅小区1.2物业管理权1.3移交第二条协议主体2.1甲方2.2乙方第三条物业管理权的范围3.1物业管理内容3.2物业管理区域第四条移交时间和地点4.1移交时间4.2移交地点第五条移交资料和文件5.1移交资料5.2移交文件第六条移交条件和程序6.1移交条件6.2移交程序第七条移交后的责任承担7.1移交后的责任7.2责任承担方式第八条管理权的行使和限制8.1管理权的行使8.2管理权的限制第九条合同的变更和终止9.1变更条件9.2终止条件第十条违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点第十二条合同的生效、修改和解除12.1合同生效条件12.2合同修改条件12.3合同解除条件第十三条保密条款13.1保密内容13.2保密期限第十四条其他条款14.1附加条款14.2双方约定的其他事项第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1住宅小区：指由甲方开发建设，位于___________（地址）的住宅小区，包括但不限于住宅楼、配套设施、公共区域等。1.2物业管理权：指甲方将其拥有的住宅小区的物业管理权移交予乙方，包括对小区内的物业设施、公共区域、绿化等进行管理的权利。1.3移交：指甲方将其对住宅小区的物业管理权无条件转移给乙方的行为。第二条协议主体2.1甲方：指___________（甲方名称），住宅小区的开发建设者和所有权人。2.2乙方：指___________（乙方名称），具备物业管理资质的公司，负责接受并管理住宅小区的物业管理权。第三条物业管理权的范围3.1物业管理内容：包括但不限于住宅小区的公共设施维护、环境卫生、绿化养护、安全管理、停车管理等服务。3.2物业管理区域：指住宅小区内的所有物业设施、公共区域、绿化等。第四条移交时间和地点4.1移交时间：本协议签订后，甲方应在本协议第一条所述的住宅小区物业管理权移交给乙方，移交的具体时间为___________年___________月___________日。4.2移交地点：移交地点为住宅小区的管理处办公室。第五条移交资料和文件5.1移交资料：甲方应向乙方提供住宅小区的物业管理资料，包括但不限于物业管理制度、管理档案、合同文件、财务报表等。5.2移交文件：包括但不限于住宅小区的规划图纸、设计图纸、验收报告、产权证明等相关文件。第六条移交条件和程序6.1移交条件：本协议签订后，甲方应按照约定时间将物业管理权移交予乙方，并提供完整的资料和文件。6.2移交程序：甲方应在移交时向乙方详细介绍物业管理的情况，包括物业设施的运行状况、管理人员的安排、小区居民的情况等，并协助乙方进行交接工作。第七条移交后的责任承担7.1移交后的责任：自物业管理权移交之日起，乙方应承担住宅小区的物业管理责任，确保小区的正常运行和居民的生活秩序。7.2责任承担方式：乙方应按照本协议的约定，履行物业管理职责，确保小区的安全、环境整洁、设施完好，并对物业管理过程中的问题及时进行处理。第八条管理权的行使和限制8.1管理权的行使：乙方应按照本协议的约定，行使物业管理权，制定并执行物业管理制度，保证住宅小区的正常运行。8.2管理权的限制：乙方在行使物业管理权时，不得侵犯甲方和小区居民的合法权益，不得改变住宅小区的设计和使用性质，不得损害住宅小区的公共利益。第九条合同的变更和终止9.1变更条件：本协议的变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2终止条件：本协议的终止条件如下：a)双方协商一致解除本协议；b)因不可抗力导致本协议无法履行，双方均可要求解除本协议；c)乙方向甲方严重违约，甲方有权解除本协议。第十条违约责任10.1违约行为：包括但不限于乙方未按照本协议约定履行物业管理职责，甲方未按照本协议约定履行移交义务等。10.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此造成的损失、支付违约金等。第十一条争议解决11.1争议解决方式：甲乙双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点：争议解决的地点为甲方所在地。第十二条合同的生效、修改和解除12...