2024版居间房屋租赁协议样例本合同目录一览第一条租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址及面积1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金标准2.2租金支付方式2.3租金支付时间第三条押金及退还方式3.1押金金额3.2押金退还方式3.3押金退还时间第四条房屋使用及维修4.1房屋使用范围4.2房屋维修责任第五条房屋保险5.1房屋保险责任5.2房屋保险费用第六条租赁双方的权利与义务6.1出租方的权利与义务6.2承租方的权利与义务第七条违约责任7.1出租方违约责任7.2承租方违约责任第八条合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十条法律适用及争议解决10.1法律适用10.2争议解决方式第十一条房屋转让11.1房屋转让条件11.2房屋转让程序第十二条房屋转租12.1转租条件12.2转租程序第十三条其他约定13.1宠物管理13.2安全管理13.3设施维修第十四条合同的成立与生效14.1合同成立条件14.2合同生效时间第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址及面积本合同所租赁的房屋位于（具体地址），房屋结构为（户型），建筑面积为（面积）平方米。1.2租赁期限租赁期限为（租赁开始日期）至（租赁结束日期）。租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前（提前通知天数）通知出租方，并签订新的租赁合同。第二条租金及支付方式2.1租金标准租金标准为每平方米每月（租金单价），租赁面积为（租赁面积），每月租金总计为（每月租金总额）。2.2租金支付方式租金支付方式为每（支付周期，如：月、季、年），前（提前支付天数）支付下一个支付周期的租金。承租方应在合同约定的支付日期前（提前支付天数）将租金支付至出租方指定的账户。2.3租金支付时间租金支付时间为每月的（支付日期），例如每月5号。第三条押金及退还方式3.1押金金额承租方应在签订合同时一次性向出租方支付押金，押金金额为租金总额的（押金比例，如：50%）。3.2押金退还方式合同到期或提前解除合同时，出租方在确认房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，应在（退还押金时间，如：7个工作日）内退还承租方押金。3.3押金退还时间押金退还时间为合同到期或提前解除合同后的（退还日期，如：10个工作日）。第四条房屋使用及维修4.1房屋使用范围承租方应按合同约定合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。未经出租方书面同意，承租方不得在房屋内进行装修或改造。4.2房屋维修责任出租方负责对房屋及附属设施进行日常维护和保养。租赁期间，因房屋及附属设施的正常磨损导致的维修费用由出租方承担。因承租方使用不当导致的损坏，维修费用由承租方承担。第五条房屋保险5.1房屋保险责任出租方应办理房屋保险，并将承租方纳入保险受益人。保险费用由出租方承担。5.2房屋保险费用房屋保险费用包含在租金内，承租方无需另行支付。第六条租赁双方的权利与义务6.1出租方的权利与义务出租方应保证房屋符合租赁用途，并按照合同约定提供房屋及相关设施。出租方有权在合同约定的范围内对房屋进行维修、保养和改造。6.2承租方的权利与义务承租方有权按照合同约定使用和享受房屋及相关设施。承租方应合理使用房屋，并按照合同约定支付租金和押金。承租方不得擅自改变房屋结构和用途，不得在房屋内进行非法活动。第七条违约责任7.1出租方违约责任出租方未按照合同约定提供房屋或相关设施的，应承担相应的违约责任。如延迟交付房屋，应支付延迟交付期间租金的（违约金比例，如：20%）作为违约金。7.2承租方违约责任承租方未按照合同约定支付租金或押金的，应承担相应的违约责任。如延迟支付租金，应支付延迟支付期间租金的（违约金比例，如：20%）作为违约金。如承租方提前解除合同，应支付提前解除合同期间租金的（违约金比例，如：50%）作为违约金。第八条合同变更与解除8.1合同变更条件合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。合同变更内容包括但不限于租赁期限、租金标准、房屋使用范围等。8.2合同解除条件合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。合同解除原因包括但不限于房屋出售、房屋毁损、双方协商一致等。合同解除后，承租方应按照合同约定退还房屋，并办...
