造价工程师考试《案例分析》真题及答案试题一(20 分)1.某建设项目的工程费由如下内容构成：(1)重要生产项目 1500 万元，其中建筑工程费 300 万元，设备购置费 1050 万元，安装工程费 150 万元。(2)辅助生产项目 300 万元，其中建筑工程费 150 万元，设备购置费 110 万元，安装工程费 40 万元。(3)公用工程 150 万元，其中建筑工程费 100 万元，设备购置费 40 万元，安装工程费10 万元。2.项目建设前期年限为 1 年，项目建设期第 1 年完毕投资 40%，第 2 年完毕投资 60%。工程建设其他费为 250 万元，基本预备费率为 10%，年均投资价格上涨为 6%。3.项目建设期 2 年，运行期 8 年。建设期贷款 1200 万元，贷款年利率为 6%，在建设期第 1 年投入 40%，第 2 年投入 60%。贷款在运行期前 4 年按照等额还本、利息照付的方式偿还。4.项目固定资产投资估计所有形成固定资产，使用年限为 8 年，残值率为 5%，采用直线法折旧。运行期第 1 年投入资本金 200 万元作为流动资金。5.项目运行期正常年份的营业收入为 1300 万元，经营成本为 525 万元。运行期第 1 年的营业收入和经营成本均为正常年份的 70%，自运行期第 2 年起进入正常年份。6.所得税税率为 25%，营业税金及附加为 6%。问题：1.列式计算项目的基本预备费和涨价预备费。【答案】1.工程费用：1500+300+150=1950 万元;工程建设其他费用：250 万元;基本预备费：(1950+250)×10%=220.00 万元;静态投资：1950+250+220=2420 万元;建设第一年完毕投资：2420.00×40%=968.00(万元)，第 一 年 涨 价 预 备 费 ： PF1=I1[(1+f)0.5-1]=968.00×[(1+0.06)(1+0.06)0.5-1]=88.41(万元);建设期次年完毕投资：2420.00×60%=1452.00(万元)，次年涨价预备费：PF2=I2=[(1+f)(1+f)0.5(1+f)-1]=1452.00×[(1+0.06)(1+0.06)0.5(1+0.06)-1]=227.70(万元)。因此建设期的涨价预备费为：PF=PF1+PF2=88.41+227.10=316.11(万元)。2.列式计算项目的建设期贷款利息，并完毕表 1.1 建设项目固定资产投资估算表。2.建设期第一年贷款金额：A1=1200×40%=480.00(万元);建设期次年贷款金额：A2=1200×60%=720.00(万元)。建设期第一年应计利息：q1=1/2×A1×i=1/2×480×60%=14.4(万元);建设期次年应计利息： 建设期货贷款利息 q=q1+q2=14.40+51.26=65.66(万元)3.计算项目各年还本付息额，填入表 1.2 还本付息计划表。3.表 1.2 还本付息计...
