专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方:XXX乙方:XXX2024年杭州二手房交易协议样例一本合同目录一览1.交易双方信息1.1卖家信息1.2买家信息2.房屋信息2.1房屋基本信息2.2房屋权属证明3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间4.房屋交付及过户4.1交付时间4.2过户时间4.3交付条件5.房屋状况及维修责任5.1房屋现状5.2维修责任6.交易费用6.1交易税费6.2其他费用7.违约责任7.1卖家违约7.2买家违约8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径9.合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同解除10.其他约定10.1物业管理10.2户口迁移10.3附属设施11.双方签字11.1卖家签字11.2买家签字12.附件12.1房屋权属证明12.2其他相关文件13.合同签订日期14.合同签订地点第一部分:合同如下:1.交易双方信息1.1卖家信息甲方(卖家):____________身份证号:____________联系方式:____________地址:____________1.2买家信息乙方(买家):____________身份证号:____________联系方式:____________地址:____________2.房屋信息2.1房屋基本信息房屋坐落:____________房屋面积:____________房屋结构:____________房产证号:____________2.2房屋权属证明(1)房产证原件及复印件(2)土地使用权证原件及复印件(3)其他可能影响房屋权属的文件3.交易价格及支付方式3.1交易价格双方确认,本房屋的交易价格为人民币(大写):____元整(小写):_____元。3.2支付方式乙方同意以银行转账的方式支付购房款,分期支付具体安排如下:(1)签署合同后三个工作日内支付首付款人民币____元;(2)剩余款项人民币____元,于过户完成后七个工作日内支付;3.3支付时间甲方应在收到乙方支付的购房款后三个工作日内,向乙方交付房屋。4.房屋交付及过户4.1交付时间双方约定,房屋交付时间为:____年____月____日;4.2过户时间双方约定,房屋过户时间为:____年____月____日;4.3交付条件(1)房屋权属清晰,无任何抵押、债务等法律纠纷;(2)房屋及附属设施设备齐全、功能正常;(3)房屋内无他人居住;(4)房屋符合交付标准,不存在影响居住的安全隐患;5.房屋状况及维修责任5.1房屋现状双方确认,房屋现状如附件所示,包括但不限于房屋结构、设备设施、家具家电等;5.2维修责任自房屋交付之日起,房屋及附属设施的正常维护和修理责任由甲方承担,直至过户完成。6.交易费用6.1交易税费双方约定,交易过程中产生的税费按照国家相关政策规定承担;6.2其他费用双方约定,除交易税费外,其他费用包括但不限于物业管理费、水电网费等由乙方承担。7.违约责任7.1卖家违约甲方违反本合同约定,导致合同无法履行或造成乙方损失的,甲方应承担违约责任,向乙方支付违约金,并赔偿乙方因此造成的全部损失;7.2买家违约乙方违反本合同约定,导致合同无法履行或造成甲方损失的,乙方应承担违约责任,向甲方支付违约金,并赔偿甲方因此造成的全部损失。8.争议解决8.1协商解决双方在履行本合同时发生的任何争议,应通过友好协商解决;8.2调解解决如协商不成,任何一方均可向杭州市房地产交易中心申请调解;8.3法律途径如调解不成,双方同意提交杭州仲裁委员会仲裁,或者向杭州市人民法院提起诉讼。9.合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效;9.2合同变更合同的变更必须经双方协商一致,并以书面形式作出;9.3合同解除合同解除必须符合法律、法规的规定,并经双方协商一致。10.其他约定10.1物业管理甲方应确保物业管理公司同意本房屋买卖,并办理相关交接手续;10.2户口迁移甲方应在本合同签订后一个月内,将户口迁出本房屋;10.3附属设施本房屋附属设施包括但不限于家具、家电等,具体清单见附件。11.双方签字11.1卖家签字甲方(卖家):____________日期:____年____月____日11.2买家签字乙方(买家):____________日期:____年____月____日12.附件12.1房屋权属证明12.2其他相关文件13.合同签订日期本合同签订日期为:____年____月____日;14.合同签订地点本合同签订地点为:____________。第二部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.附件...