南京住宅买卖协议终止通用范本版VIP专享VIP免费

专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX南京住宅买卖协议终止通用范本版本合同目录一览第一条合同主体1.1出卖人1.2买受人第二条房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋结构2.3房屋面积2.4房屋所有权证号第三条买卖双方的权利和义务3.1出卖人的权利和义务3.2买受人的权利和义务第四条房屋价格及支付方式4.1房屋成交价格4.2付款方式及时间第五条房屋交付及过户5.1房屋交付时间5.2过户手续办理5.3过户费用承担第六条房屋质量及保修6.1房屋质量保证6.2保修范围和期限第七条合同的变更和解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件第八条违约责任8.1出卖人违约责任8.2买受人违约责任第九条争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径第十条合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件10.2合同变更条件10.3合同解除条件第十一条合同附件11.1房屋所有权证复印件11.2买卖双方身份证明复印件11.3其他重要文件第十二条其他约定12.1房屋交易税费12.2物业管理费12.3水、电、煤气等费用承担第十三条合同的签订与保管13.1合同签订时间13.2合同签订地点13.3合同保管方式第十四条合同的补充协议14.1补充协议内容14.2补充协议签订时间14.3补充协议签订地点第一部分：合同如下：第一条合同主体第二条房屋基本信息2.1房屋坐落：南京市区路号，房屋结构：，房屋面积：平方米，房屋所有权证号：。2.2房屋现状：房屋及附属设施的具体状况，包括但不限于装修情况、家具家电等。第三条买卖双方的权利和义务3.1出卖人的权利和义务3.1.1出卖人应保证其对所出售房屋的合法所有权，并保证该房屋不存在任何权利纠纷、债务纠纷等法律问题。3.1.2出卖人应按照合同约定，办理房屋过户手续，并承担过户所需的相关税费。3.1.3出卖人应保证所出售房屋符合国家和地方的相关规定，符合居住安全、环保等要求。3.2买受人的权利和义务3.2.1买受人应按照合同约定，支付房屋购买价款。3.2.2买受人应自房屋交付之日起，承担房屋及附属设施的日常维护、管理和使用责任。3.2.3买受人应按照合同约定，配合出卖人办理房屋过户手续，并承担过户所需的相关税费。第四条房屋价格及支付方式4.1房屋成交价格为人民币（大写）：壹佰万元整（小写）：1000000.00元。4.2买受人应于本合同签订之日起五个工作日内，将首付款支付至出卖人指定的账户，首付款金额为人民币（大写）：叁拾万元整（小写）：300000.00元。4.3剩余房款买受人应按照出卖人提供的付款计划，分期支付至出卖人指定的账户。第五条房屋交付及过户5.1出卖人应在本合同签订之日起个工作日内，将房屋交付给买受人。5.2买受人应在本合同签订之日起个工作日内，向不动产登记机构申请办理房屋过户手续。5.3过户费用包括但不限于契税、印花税等，由买受人承担。具体费用双方可协商确定。第六条房屋质量及保修6.1出卖人保证所出售房屋符合国家和地方的相关规定，符合居住安全、环保等要求。6.2房屋保修期限自房屋交付之日起计算，保修期限为年。在保修期限内，因房屋质量问题导致的损失，出卖人应承担修复责任及赔偿责任。第七条合同的变更和解除7.1合同变更条件7.1.1合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。7.1.2合同变更内容应符合相关法律法规、政策规定。7.2合同解除条件7.2.1合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。7.2.2合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，并互相支付违约金。7.2.3合同解除不影响双方依法追究对方的其他法律责任。652578第八条违约责任8.1出卖人违约责任8.1.1出卖人未能按照本合同约定交付房屋的，应向买受人支付违约金，违约金计算方式为：逾期交付天数×房屋成交价格的千分之一。8.1.2出卖人未能按照本合同约定办理过户手续的，应向买受人支付违约金，违约金计算方式为：逾期办理天数×房屋成交价格的千分之一。8.2买受人违约责任8.2.1买受人未能按照本合同约定支付房款的，应向出卖人支付违约金，违约金计算方式为：逾期支付天数×应付款项的千分之一。8.2.2买受人未能按照本合同约定配合办理过户手续的，应向出卖人支付违约金，违约金计算方式为：逾期办理天数×房屋成交价格的千分之一。第九条争议解...