助理物业管理师模拟试题多出单选 [阅卷]一、单选题(每题 1 分,共 150 题) 1、（ ），指房屋年久失修，构造有明显变形或损坏，个别构件已处在危险状态，屋面严重渗漏，需要进行大修或翻修、改建的房屋。 A、损坏房 B、严重损坏房 C、危险房 D、翻修房（对的答案：B 提交答案： 判题：╳） 2、《上海市住宅物业管理规定》规定：物业服务企业应当自承接验收之日起（ ）内签订验收确认书。 A、五日 B、七日 C、十日 D、十五日（对的答案：B 提交答案： 判题：╳） 3、如下不属于按房屋用途不一样分类的是（ ）用途。 A、居住 B、工业 C、特殊 D、其他（对的答案：C 提交答案： 判题：╳） 4、《物业管理条例》规定：业主应当根据物业服务协议的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，( )。 A、业主负连带交纳责任 B、业主与物业使用人负连带交纳责任 C、但最终由使用人承担交纳责任 D、由业主与物业使用人协商交纳责任（对的答案：A 提交答案： 判题：╳） 5、《物业管理条例》规定：管理规约应当对有关物业的使用、维护、管理，业主的共同利益，业主应当履行的( )，违反管理规约应当承担的责任等事项依法作出约定。 A、要约 B、责任 C、义务 D、职责（对的答案：C 提交答案： 判题：╳） 6、在墙体类型划分中，按墙的方向又可分为（ ）。 A、围墙与隔墙 B、承重墙和非承重墙 C、纵墙和横墙 D、外墙和内墙（对的答案：C 提交答案： 判题：╳） 7、凡投保人所雇佣的员工在保险有效期内，在受雇佣过程中，从事于保险单所载明的、与投保人业务有关的工作时，（ ），投保人根据雇佣协议，须负医药费及经济赔偿责任，包括应支付的诉讼费用。 A、遭受意外 B、遭受意外而至受伤 C、遭受意外而至受伤、死亡 D、遭受意外而至受伤、死亡或者与业务有关的职业性疾病所致伤残或死亡（对的答案：D 提交答案： 判题：╳） 8、物业服务企业，对公用设施设备采用外包管理模式，签订的协议中，应明确（ ）的内容。 A、服务的技术指标原则，并尽量采用量化形式，便于检查 B、物业服务企业的管理规模 C、外包管理企业的品牌状况与资信信誉 D、外包管理企业的规模大小（对的答案：A 提交答案： 判题：╳） 9、物业消防安全的平常检查、重大节日检查和重大活动检查一般由（ ）。 A、专职部门检查 B、各部门自查 C、各项目自查 D、各部门、各项...
