注册物业管理师课程—-《物业管理综合能力》在线学习物业管理综合能力精讲班第 1 讲讲义 本课程的知识构架 一、内容提要 本课程的知识构架 本课程的考试题型与题量 考点比例与考题难度 考试命题猜想 复习要旨 二、内容辅导 第 1 讲 绪言《物业管理综合能力》课程复习指引 我们用 1 讲的内容,和大家简要地谈谈本课程的总体情况，希望通过本讲，对大家今后的复习有所帮助. 一、本课程的知识构架 根据《物业管理师制度暂行规定》，物业管理师应当具备的执业能力：（一)掌握物业管理、建筑工程、房地产开发与经营等专业知识；(二）具有一定的经济学、管理学、社会学、心理学等相关学科的知识；(三)能够熟练运用物业管理相关法律、法规和有关规定;（四）具有丰富的物业管理实践经验. 《物业管理综合能力》是物业管理师资格考试中一门基础理论与应用相结合的课程.涵盖了《物业管理师制度暂行规定》中物业管理师应当具备的执业能力的大部分内容。 该课程，辅导教材共分 12 章. 第一章经济学知识与应用 第二章管理学基础知识与应用 第三章心理学基础知识与应用 第四章公共关系基础知识与应用 第五章行政管理学基础知识与应用 第六章法律基础知识与应用 第七章统计学基础知识与应用 第八章保险基础知识与应用 第九章社会学基础知识与应用 第十章建筑工程基础知识与应用 第十一章建筑设备基础知识与应用 第十二章建筑智能化基础知识与应用 其中每一章几乎都是大学期间一门独立的课程，虽然内容涉及的深度较浅，但教材的知识点分散,对于考生全面复习有一定的难度。 本课程的考试题型与题量 二、本课程的考试题型与题量 根据《物业管理师资格考试实施办法》、《考试说明》及《考试样题》，本课程采纳闭卷、笔试，考题类型为： 单项选择题（每题 1 分，每题的 4 个备选项中,只有 1 个最符合题意）； 多项选择题(每题 2 分，每题中的 5 个备选项中，有 2 个或 2 个以上选项符合题意。错选,本题不得分;少选，所选每个选项 0.5 分)； 综合（案例)分析题(根据背景材料，按要求作答，简答的,分步骤答要点) 考试时间 2.5 小时，试卷满分为 100 分。 这是第一次考试，没有题量参考，根据以往其他执业资格考试试卷推断，选择题与综合分析题的比例在 7:3 的可能性较大，单项选择题与多项选择题的比例在 6：4 的可能性较大。也就是单选题在 40 道左右，多选题在 15 道左右,综合分析题最多 3 道...
