活动方案大纲第一节、前言 一、宏观环境分析 地理位置优越,毗邻罗湖、布吉，周边配套完善：市场、银行、酒店、学校、 幼儿园等,附近有比华利山庄、绿茵庭苑、紫荆花园、绿景山庄、育才花园等中高 档住宅小区，距离火车东站 2 公里，罗湖汽车站 5 公里；中心交通发达,地铁”龙 岗线草埔站即可到达，多条公交线路到草埔站可到达
二、市场现状 以“时尚百货+大型超市+休闲娱乐”为主经营业态，规划“影院、餐饮、教育、 培训、美容健身、休闲“等配套项目，是一家集“吃喝玩乐购" 于一体的综合时尚 体验式购物中心
三、消费者分析 1
价值观定位 2
注重购买方便 3
引导消费心理能力 4
感性消费日益突显 5
对商店忠诚态度 6
宏观活动引荐 四、竞争分析 1
营销组合创新 2
以诚信为本的营销方向 3
品牌定位差异化 4
营造特色营销文化 5
开发全方位支付端口第二节、SWOT 分析 一、机会 1
商场楼层层次高、样品齐全“吃喝玩乐”体验式 2
经宣传有一定市场知名度 3
交通枢纽便捷，聚气不以分散 4
属于中高档购物环境，消费者对商品的稀缺性和层次有一定的需求 二、威胁 1
地理位置处于地铁口不远处,市区上班簇人数较多，导致“人流量"大, “人留量”少 2
周围综合娱乐设施非常少，缺少复合商业、娱乐价值 3
周围有类似卖场，导致分支人流 三、优势 1
交通便利 2
人口密集 3
品类丰富 4
位置优越 5
配套完善 6
环境优雅 7
设施齐全 8
核心商圈 9
附近临时没有同等的竞争对手 10
多元化经营方式和组合 四、劣势 1
多引进多元化产品组合和多招商大型品牌进驻 2
突出品牌之家的购物氛围 3
布局不完整,覆盖不面广第三节、市场营销推广战略 一、品牌定位 时尚百货、精选超市、品牌餐饮、文雅休闲、综合娱乐 二、目标市场 比华利山庄、绿茵庭苑、紫荆花园、绿景山庄、育才花园、下围村
