专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX房地产买卖协议精简版一本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）1.3房地产定义第二条房地产描述2.1房地产位置2.2房地产面积2.3房地产现状第三条交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间第四条交付及过户4.1交付时间4.2交付条件4.3过户手续第五条房地产权利转移5.1权属转移时间5.2权属转移条件第六条税费承担6.1税费种类6.2税费承担方第七条违约责任7.1甲方违约7.2乙方违约第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条合同的生效、变更和终止9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同终止第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限第十一条附加条款11.1甲方特殊承诺11.2乙方特殊承诺第十二条第三方权利12.1第三方权益12.2第三方义务第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用13.2争议解决第十四条其他约定14.1双方其他约定14.2附件说明第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义第二条房地产描述2.1房地产位置：位于_______（城市/区县）_______（街道名称）_______号，具体位置以房地产证书记载为准。2.2房地产面积：_______平方米（面积以房产证书记载为准）。2.3房地产现状：_______（描述房地产当前的使用状况、是否出租等情况）。第三条交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。3.2支付方式：乙方分期通过银行转账等方式向甲方支付房款。3.3支付时间：乙方应在本合同签订之日起_______个工作日内，向甲方支付首期房款人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元；剩余房款乙方应按照双方约定的分期付款方式及时间支付。第四条交付及过户4.1交付时间：甲方应在本合同约定的交付日期将房地产交付给乙方。（1）房地产权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷；（2）房地产现状与本合同第二条所述一致；（3）甲方已按照约定完成所有税费的缴纳。4.3过户手续：双方应按照中国法律的规定，共同办理房地产过户手续。过户费用由_______方承担。第五条房地产权利转移5.1权属转移时间：房地产权属转移的时间为双方办理完过户手续并取得新房产证的时间。5.2权属转移条件：房地产权属转移的条件为：（1）乙方已按照约定支付全部房款；（2）双方已办理完毕过户手续；（3）甲方已按照约定交付房地产。第六条税费承担6.1税费种类：包括但不限于契税、个人所得税、营业税、土地增值税等。6.2税费承担方：按照中国法律及政策规定，应由乙方承担的税费，由乙方承担；应由甲方承担的税费，由甲方承担。具体税费承担比例和金额，双方应按照政策规定和实际情况协商确定。第八条违约责任8.1甲方违约：甲方违反本合同的约定，包括但不限于延迟交付房地产、交付的房地产不符合约定等，应承担违约责任。违约金为房款的_______%。8.2乙方违约：乙方违反本合同的约定，包括但不限于延迟支付房款、未按约定完成过户手续等，应承担违约责任。违约金为房款的_______%。第九条争议解决9.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。9.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院申请调解。9.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条保密条款10.1保密内容：双方在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密、财务信息等。10.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。第十一条附加条款11.1甲方特殊承诺：甲方承诺房地产在交付时符合法律法规及合同的约定，不存在任何权利瑕疵。11.2乙方特殊承诺：乙方承诺按照约定的时间和方式支付房款，并配合甲方完成过户手续。第十二条第三方权利12.1第三方权益：如房地产涉及第三方的权益，甲方应保证乙方在过户时能顺利取得第三方的同意。12.2第三方义务：第三方应履行其应承担的义务，包括但不限于提供必要的文件、证明等。第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决：如本合同的任何条款与中华人民共和国法律相抵触，该条款将按法律的规...
