专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年度白茶园租赁运营合同一本合同目录一览第一条租赁范围与标的1.1租赁标的：白茶园土地及附属设施1.2租赁面积：共计亩1.3租赁期限：2024年度第二条租赁费用2.1租金：每月人民币万元2.2租金支付方式：每月初支付当月租金2.3租金调整：根据市场行情变化，租金可适时调整第三条租赁用途3.1承租人须按照约定的用途使用租赁标的，不得擅自改变用途3.2承租人不得将租赁标的转租给第三方第四条租赁物的维修与保养4.1承租人应负责租赁标的的日常维修与保养4.2承租人不得损坏租赁标的，如有损坏，需承担修复费用第五条保险5.1承租人应办理租赁标的的保险，并将保险公司出具的保险单复印件提交给出租人备案5.2保险费用由承租人承担第六条违约责任6.1承租人未按约定支付租金的，出租人有权解除合同6.2承租人未按约定使用租赁标的的，出租人有权要求承租人改正，并支付违约金第七条合同的解除和终止7.1出租人提前解除合同的，应提前一个月通知承租人，并支付承租人相应的补偿7.2租赁期满，承租人应将租赁标的交还出租人，如有损坏，承租人应承担修复费用第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第九条合同的生效、修改和解除9.1本合同自双方签字盖章之日起生效9.2合同的修改和解除应书面签订，经双方确认后生效第十条其他约定10.1出租人不得干涉承租人的正常经营活动10.2承租人不得在租赁标的上设立抵押、担保等权利第十一条税费11.1租赁期间，承租人应承担租赁标的相关的税费第十二条信息保密12.1双方应对合同内容保密，不得向第三方泄露第十三条合同的转让13.1未经对方同意，任何一方不得将合同的权利和义务转让给第三方第十四条法律适用和争议解决14.1本合同适用中华人民共和国法律14.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决14.3如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第一部分：合同如下：第一条租赁范围与标的1.1租赁标的：白茶园土地及附属设施，包括但不限于茶园、茶树、生产设施、仓储设施等。1.2租赁面积：共计亩，具体面积以实地测量为准。1.3租赁期限：本合同签订之日起至2024年12月31日止。第二条租赁费用2.1租金：每月人民币万元整，租金按月计算，按季度支付。2.2租金支付方式：承租人应于每月10日前，将当月租金支付至出租人指定的账户。2.3租金调整：如遇市场行情变化，需调整租金时，双方可协商确定新的租金标准。第三条租赁用途3.1承租人须按照约定的用途使用租赁标的，租赁标的使用范围包括但不限于白茶种植、加工、销售等。3.2承租人不得将租赁标的转租给第三方，如承租人确需转租，应事先征得出租人的书面同意。第四条租赁物的维修与保养4.2承租人不得损坏租赁标的，如有损坏，承租人应承担修复费用。如因自然灾害等不可抗力因素导致租赁标的损坏，双方可协商解决。第五条保险5.1承租人应办理租赁标的的保险，并将保险公司出具的保险单复印件提交给出租人备案。5.2保险费用由承租人承担。保险合同中的受益人应为出租人。第六条违约责任6.1承租人未按约定支付租金的，出租人有权解除合同。解除合同后，承租人应支付违约金，违约金为未支付租金的总额。6.2承租人未按约定使用租赁标的的，出租人有权要求承租人改正，并支付违约金。违约金的标准为人民币万元。第七条合同的解除和终止7.1出租人提前解除合同的，应提前一个月通知承租人，并支付承租人相应的补偿。补偿金额为承租人按照合同约定尚未支付的租金总额的50%。7.2租赁期满，承租人应将租赁标的交还出租人，如有损坏，承租人应承担修复费用。交还租赁标的同时，承租人应按照合同约定办理相关手续，包括但不限于办理资产移交、办理权属变更等。652578第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、修改和解除9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同的修改和解除应书面签订，经双方确认后生效。第十条其他约...
