专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年度房地产购买协议规范格式版本合同目录一览第一条：定义与解释1.1合同主体1.2房地产描述1.3购买价格第二条：购买条件2.1购房资格2.2首付款支付2.3贷款安排第三条：交付与过户3.1交付时间3.2交付条件3.3过户流程第四条：价格与支付4.1购房价格4.2付款方式4.3付款时间第五条：房屋质量与保修5.1质量标准5.2保修责任5.3维修程序第六条：权利与义务6.1购房者的权利6.2购房者的义务6.3开发商的义务第七条：违约责任7.1购房者违约7.2开发商违约第八条：争议解决8.1协商解决8.2调解程序8.3法律途径第九条：合同的变更与终止9.1变更条件9.2终止条件9.3变更或终止的程序第十条：附加条款10.1特别约定10.2补充协议第十一条：适用法律11.1法律适用11.2法院管辖第十二条：隐私保护12.1个人信息保护12.2保密条款第十三条：通知与送达13.1通知方式13.2送达地址第十四条：完整协议14.1合同完整性14.2修改权14.3取代旧合同第一部分：合同如下：第一条：定义与解释1.1合同主体1.1.2甲方指的是具有购房资格并签署本合同的自然人、法人或其他组织。1.1.3乙方指的是拥有房地产所有权，并同意将该房地产出售给甲方的房地产开发商。1.2房地产描述1.2.1本合同所指的房地产位于【具体地址】，土地使用权证号/不动产权证号为【土地使用权证号/不动产权证号】，房屋所有权证号为【房屋所有权证号】。1.2.2房地产具体包括：【房屋面积】平方米的住宅，以及合同约定的附属设施和配套设施。1.2.3房地产的现状、结构、设备及使用情况等详细信息，甲乙双方已在附件中明确列出。1.3购买价格1.3.1甲乙双方确认，本合同房地产的购买价格为人民币【金额】（大写：【金额】元整）。1.3.2购买价格包括但不限于房屋本身的价值、配套设施的费用、土地使用权的价值等。1.3.3甲乙双方约定，购买价格中的税费、手续费等其他相关费用，由【乙方/甲方】承担。第二条：购买条件2.1购房资格2.1.1甲方应具备中华人民共和国法律、法规规定的购房资格。2.1.2甲方应提供真实、有效的身份证明文件及购房所需的其它相关文件。2.2首付款支付2.2.1甲方应按照本合同约定支付首付款，首付款比例为【首付款比例】。2.2.2甲方应在签署本合同之日起【时间内】支付首付款人民币【金额】（大写：【金额】元整）。2.3贷款安排2.3.1如甲方需要贷款购买房地产，应自行与贷款机构协商办理贷款手续。2.3.2甲方应向乙方提供贷款批准通知等相关文件，以便乙方协助甲方完成过户手续。第三条：交付与过户3.1交付时间3.1.1乙方应按照本合同约定，在【交付时间】前将房地产交付给甲方。3.1.2交付时，甲乙双方应共同对房地产的现状进行验收，并签署交付确认书。3.2交付条件3.2.1房地产交付的条件包括但不限于：房屋所有权转移登记手续已完成，所有款项已支付完毕。3.2.2乙方应在交付时提供完整的房地产权属证明文件，包括房屋所有权证、土地使用权证等。3.3过户流程3.3.1甲乙双方应按照中华人民共和国法律规定，共同办理房地产过户手续。3.3.2乙方应提供必要的文件和资料，协助甲方完成过户手续。第四条：价格与支付4.1购房价格4.1.1本合同房地产的购买价格为人民币【金额】（大写：【金额】元整）。4.1.2购买价格包括但不限于房屋本身的价值、配套设施的费用、土地使用权的价值等。4.2付款方式4.2.2甲方未按约定时间支付款项的，应按照逾期付款的有关规定支付违约金。4.3付款时间4.3.1甲方应按照本合同约定的付款时间支付购买价格。4.3.2甲方未按约定时间支付首付款的，乙方有权解除本合同，并追究甲方的违约责任。第五条：房屋质量与保修5.1质量标准5.1.1乙方应保证房地产符合国家关于住宅质量的相关标准和规定。5.1.2乙方应对房地产的结构、设备、设施等进行质量保修，保修期自交付之日起计算。5.2保修责任5.2.1在保修期内，房地产出现质量问题的，乙方应负责修复，并承担修复期间的费用。5.2.2因甲方使用不当或不可抗力因素导致房地产损坏的，乙方不承担保修责任。5.3维修程序5.3.1房地产出现质量问题，甲方应立即通知乙方。5.3.2乙方应在接到通知后【时间内】进行核实，并按照约定...
