湖南省土地估价师《管理基础与法规》：行政复议试题一、单项选择题（共 25 题,每题 2 分，每题的备选项中，只有 1 个事最符合题意) 1、根据法律规定，各省、自治区、直辖市划定的基本农田应当占本行政区内耕地的__以上。 A．60％ B．80% C．90％ D．95% 2、房地产项目的质量控制特点,包括__。 A．全面性 B．及时性 C．阶段性 D．分散性 E．主动性3、资产阶级古典经济学家的地租理论的主要代表人物有__。 A．威廉·配第 B．弗朗斯瓦·魁奈 C．冯·杜能 D．亚当·斯密 E．托马斯·罗伯特·马尔萨斯 4、基准地价系数修正法评估的宗地价格是。 A：收益价格 B：比准价格 C：成本累加价格 D：剩余价格 E:时间因素5、当对某省所有城镇进行土地分等时,合理的等别数目应为. A：2~5 等 B:3～5 等 C：2~8 等 D：3～8 等 E：合法性 6、在进行土地估价中，能否准确进行情况修正很大程度上依赖于. A：估价人员的经验 B：计算的精度要求 C：所收集资料的质量 D：比较案例的交易时间 E：合法性 7、在土地估价过程，以下不属于确定最佳开发利用方式内容的是. A：最佳用途 B：最佳收益 C：最佳集约度 D：最佳规模 E：时间因素 8、房地出租中，的费用计算与房屋重置价无关. A：管理费 B：维修费 C：保险费 D：房屋折旧费 E：合法性 9、在土地估价过程中，确定估价期日是重要的内容之一，对估价结果有着直接的影响。关于估价期日,以下理解正确的是（）. A．估价期日是指与委托方签订合同的日期 B．估价期日一般来说只需明确年月 C．估价期日只能由估价师根据评估对象的具体情况确定 D．同一宗地，在不同的估价期日评估的地价可能不同 10、因利用肥沃程度较高和位置较好的土地所制造的超额利润而转化的地租称为__. A．级差地租Ⅰ B．级差地租Ⅱ C．垄断地租 D．绝对地租11、__年,修改《土地管理法》，确定了土地所有权与土地使用权相分离的原则。 A．1987 B．1988 C．1989 D．1990 12、指消费者在某特定时期内和一定市场上，按某一价格同意并且能够购买的某种商品或劳务的数量. A：产量 B：供给 C：需求 D:以上均不是 E:土地 13、土地价格与一般物价相比，有其自身的特点，其中不包括__不同. A．表示方式 B．价格基础 C．生产成本 D．形成时间14、是指在城市中，随着土地离道路距离的增加，道路对土地利用价值影响为0 时的深度。 A:标准深度 B：标准宗地 C:路线价区段 D:地价指数...
