个体工商户商铺租赁合同范本本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的名称、地址、面积等基本信息1.2租赁物的现状及使用要求1.3租赁物的权属证明及合法性第二条租赁期限2.1租赁期限的起止时间2.2租赁期限的续约条款及条件第三条租金及支付方式3.1租金的金额、支付周期及支付方式3.2租金的调整条款及条件第四条租赁用途及经营范围4.1租赁物的使用目的及经营范围4.2租赁物的经营活动的限制及要求第五条租赁物的维护与维修5.1出租人的维修责任及维修范围5.2承租人的维修责任及维修范围第六条保险责任6.1出租人的保险责任及保险范围6.2承租人的保险责任及保险范围第七条违约责任7.1出租人的违约行为及责任7.2承租人的违约行为及责任第八条合同的解除及终止8.1合同解除的条件及程序8.2合同终止的条件及程序第九条争议解决方式9.1争议解决的途径及方式9.2争议解决的适用法律及管辖法院第十条其他条款10.1租赁物的转让及继承10.2租赁物的抵押及担保10.3租赁物的共有及共有权处理第十一条附件11.1租赁物的权属证明文件11.2租赁物的相关图片或视频资料第十二条合同的生效、修改及补充12.1合同的签订日期及生效日期12.2合同的修改及补充方式第十三条通知与送达13.1各方之间的通知方式及送达地址13.2通知的生效时间及有效期限第十四条合同的份数及保管14.1合同的正本及副本份数14.2各方对合同的保管责任及保管方式第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的名称、地址、面积等基本信息租赁物为位于【填写租赁物具体地址】的商铺，该商铺的建筑面积为【填写商铺面积】。1.2租赁物的现状及使用要求租赁物现状为【填写租赁物的现状，如：空置、有现有经营项目等】。（1）【填写具体使用要求，如：仅限于经营餐饮业务、不得经营危险品等】；（2）【填写具体使用要求，如：不得擅自改变商铺结构、不得在商铺内进行违法活动等】；（3）【填写具体使用要求，如：应保持商铺内部整洁、不得损害商铺设施等】。1.3租赁物的权属证明及合法性出租人应向承租人出示租赁物的权属证明文件，证明租赁物的权属清晰、合法。第二条租赁期限2.1租赁期限的起止时间租赁期限自【填写租赁合同签订日期】起，至【填写租赁期限结束日期】止。2.2租赁期限的续约条款及条件租赁期限届满前，双方如需续约，应提前【填写提前通知期限】个月协商达成一致，并签订书面续约协议。续约条款及条件如下：（1）【填写续约条款及条件，如：租金调整标准、租金支付方式等】；（2）【填写续约条款及条件，如：租赁期限的起止时间、租赁用途等】；（3）【填写续约条款及条件，如：租赁物的维修责任、保险责任等】。第三条租金及支付方式3.1租金的金额、支付周期及支付方式租金为每月【填写租金金额】。承租人应按【填写支付周期，如：每月、每季度等】支付租金。租金支付方式为【填写支付方式，如：银行转账、现金等】。3.2租金的调整条款及条件租金调整条款及条件如下：（1）【填写租金调整的条件，如：市场行情变化、租赁期限的延长等】；（2）【填写租金调整的方式，如：按照市场行情进行调整、固定比例调整等】；（3）【填写租金调整的周期，如：每半年、每年等】。第四条租赁用途及经营范围4.1租赁物的使用目的及经营范围承租人应将租赁物用于【填写租赁物的使用目的，如：经营餐饮业务、开设教育培训机构等】。承租人的经营范围应符合当地政府的规定和商业区的管理要求。4.2租赁物的经营活动的限制及要求（1）【填写经营活动的限制和要求，如：不得经营违法项目、不得扰民等】；（2）【填写经营活动的限制和要求，如：应符合消防安全规定、应遵守卫生管理要求等】；（3）【填写经营活动的限制和要求，如：应进行合法宣传、不得使用侵权商品等】。第五条租赁物的维护与维修5.1出租人的维修责任及维修范围出租人的维修范围包括：【填写出租人负责维修的项目，如：建筑物结构、给排水系统等】。5.2承租人的维修责任及维修范围承租人应对租赁物内部进行日常维护和维修，保持商铺内部设施的正常使用。承租人的维修范围包括：【填写承租人负责维修的项目，如：商铺内部装修、电器设备等】。第六条保险责任6.1出租...
