篇一：物业管理部 2024 年先进集体申报材料物业管理部 2024 年先进集体申报材料物业管理部是全中心在岗人员最多的部门，下辖现场房管、管道维护、水电 3 个班组，现有职工 30 人.一年来，物业管理部紧紧围绕中心的年度经营管理目标，仔细履行部门工作职责、严格执行各项服务标准,秉持“全心全意为您服务”的工作理念，紧跟中心进展进程不断建章立制，开展了宿舍区重点维修、集团机关办公楼零星维修及附属用房的出新改造、水电费和房租的收缴、浦珠北路 135 号大楼基础设施施工、港尧新村自来水抄表到户与镇江路 47 号的二次供水改造、职工队伍维稳与青奥期间的卫生、安保等一系列卓有成效的工作,为我部门逐步走向法律规范化、为中心各项任务目标的完成及树立良好的企业形象做出了应有的贡献。一、完善规章制度依照中心将本年度定位为“制度提升年”的要求,先后制定了各管理岗位工作流程、《南京港生活服务中心物业特约有偿服务管理办法(试行）》、《南京港生活服务中心办公区域维护、维修相关规定》等一系列文件 ，这些制度的建立为做好各项管理工作奠定了坚实的基础。二、履行工作职责在中心的领导下，经我部门全体职工奋力拼搏，本年度主要工作完成情况如下：1、完成宿舍区公用部分维护维修 712 项、重点维修 3 项，及时率 、满意率 98%以上。 维修总费用 190 万元，占集团下达年度 200 万元计划的 95％。2、完成集团机关各类维护维修 235 项。3、完成港尧新村供水主管网改造、水表出户工程（总费用 75 万元，其中维修资金付 67 万元、集团付 8 万元），实现了抄表到户住户凭卡交费。供水设施已移交供水方南京烷基苯厂水厂。从而终结了南京港每年 30余万元的水费贴补和供水管网维护管理责任。4、积极推动了宿舍区社会化物业管理进程，五塘新村、港尧新村小区已移交所在社区进行物业管理。5、镇江路 47 号小区二次供水改造已于 2024 年 12 月 3 日开工。6、归云堂 13 号小区二次供水改造申请已递交鼓楼区住建局，目前正在积极争取早日立项。7、完成了宁港一村诊所和热河南路活动室卫生间的出新改造 。8、浦珠北路 135 号,8 月份完成了水雨、污水、给水的管网铺设工程、11 月份完成了供电外线、配电工程、 房屋安全鉴定等.场内道路已完成平整,12 月份完成场内砼铺设；室内改造方案已确定，待工程招投标后实施。在污水管与市政排污管网对接工程中,经多方努力免交了 10 万元的“线缆、管道穿越...
