物业公司仓库管理制度1.总则1。1 目的为保障公司正常经营的连续性和秩序,使仓库作业合理化,避开浪费,降低成本,控制物资,减少库存资金占用,结合公司实际情况特制定本制度。 1.2 适用范围本制度适用于 xx 物业管理有限公司正常经营、办公所需各种原辅材料、零配件、外协加工件、工具、办公、清洁用品等物料的库存管理规定。 2.管理原则2。1 仓库管理应保证满足公司正常经营所需的物资需要,不缺货断档，并使库存物资、采购成本总额资金费用最小化.3。 办理领料时间：3.1 根据公司经营时间特点以及仓库人员工作安排,制定仓库领料工作时间为：除星期一(仓库人员休息日）每天下午 14:00-18：00。（特别情况除外） 4。入库4.1 物资入库,仓管人员要亲自同送货人员办理交接手续，根据申购单核对清点物资名称、规格型号、数量、单价，按要求在送货单上签字，应当认识到签收是经济责任的转移.4.2 物资入库时应先检验,未经检验合格的,禁止放入仓库,更不能投入使用。4。3 验收合格后,根据发票(送货单）上的名称、规格型号、数量开具相应的入库单，交财务记帐。4.4 验收不合格，或者发现问题应当及时通知相关经办人员处理。4。5 一切物料的购入都必须用增值税专用发票方可入库报销,无税票的,其物料价格必须下浮到能补足扣税额为止。同时要注意审查发票的正确性和有效性。5。物资储存保管5.1 物资的储存保管，原则上应以物资的属性、特点和用途规划设置仓库，并根据仓库条件考虑分区保管。5。2 物资摆放原则：在摆放合理安全可靠的前提下,必须做到过目见数,检点方便,成行成列,整齐美观。6。出库6。1 物资出库坚持”先进先出,按规定供应，节约用料”的原则发料。6。2 各部门要指定专人领取和专人管理使用物资。6。3 常备用料,凡属可分割折零的，本着节约的原则，都应折零领用，不准一次性领用.6.4 办公用品领料程序:使用人填写领料单（物品名称、规格型号、数量)→部门主管审批签字→仓库发料.6.5 水电工程配件领料程序：填写领料单（物品名称、规格型号、数量、并注明用途)→部门主管审批签字→凭领料单并同《委托工作单》或《工作维修单》→仓库发料.6.6 清洁、绿化用品领料程序：填写领料单（物品名称、规格型号、数量、并注明用途）→部门主管审批签字→凭领料单并同《委托工作单》→仓库发料。6.7 所有领用物料要求以旧（坏）换新，否则仓库有权拒绝发料。（附：以旧换新物料明细:A、办公用品:打印机用墨盒、订书机、计算器、办公设...
