物业公司收费标准1 总则 为了法律规范本公司各项收费工作的管理，完善收费记录等基础会计工作，加强对公司收费工作的会计监督，结合本公司的实际情况，特制定本规定. 2 物业公司收费管理规定 第一条 收费内容:1、物业管理费；2、公摊水电费；3、电梯费; 4、装修押金; 5、停车费（含固定车位费和临时停车费)6、维修费（含维修材料费维修服务费）7、其他临时收费项目等. 第二条 收费工作的分工 1、 固定费用及其他有偿服务项目：如物业管理费、公摊水电费、电梯费、装修押金、场租收入及其他临时收费项目收费工作均由财务出纳收取. 2、 停车费：由小区门岗当班人员负责收取. 3、 维修费：由工程部维修人员收取。 第三条 收费操作规定 1、 收费单据的管理 1）收款票据、发票，由物业公司统一印制（或购买）、由会计统一管理,各收费点按需领用； 2)建立专门的票据领用登记本，发放时做好票据编号、领用时间、领用部门、领用人等相关登记； 3）填制收款票据前要认真查询相关记录及资料，正确计收业主已交的各时期的各项费用,做到正确无误。 4）收款票据必须按号码顺序使用，不可跳号.5）所有已使用完的收款票据，及时交回会计处核销，未能及时核销的，财务不予发放新收款票据. 6)所有作费的收款票据必须联数齐全，不可缺联，否则视同已收款处理，无法界定收费金额时，每张收费单据按 200 元对当事人进行处罚. 7)业主可凭收据在一个月内到财务部换取发票，所换发票的内容应与收据项目、金额完全一致,用以换取发票的收据作为发票记账联的附件，留财务部统一保管。 8）对于需要先开发票后付款的业主，出纳根据收费通知单开具发票，并在财务部做好登记，款项入账后核销。 2、 收据填写要求: 1） 据实填写。即必须按实收金额、项目、日期如实填写,不得弄虚作假,做到准确无误. 2) 字迹清楚，不得涂改。如有错误，全部联次盖“作废”章或写明“作废”字样，再另行开具。 3） 全部联次一次填开，上下联的内容金额一致。 3、 收费操作程序 A、 固定费用收费项目的收取 1）会计于每月 5 日前根据相关文件及管理情况确认当月应收金额，打印应收清单，并签名确认后，通知物业管理员进行崔缴。 2)办理业务时,出纳根据需收费项目据实填写。即必须按实收金额、项目、日期如实填写，不得弄虚作假,做到准确无误。 3）字迹清楚，不得涂改.如有错误，全部联次盖“作废"章或写明“作废”字样，再另行开具。 4)全部联次一次填...
