管理规章制度XX 物业管理有限公司 年 月XX 物业管理有限公司规章制度目录一、公司概况<一〉管理模式流程示意图〈二〉工作流程图〈三〉机构设置图<四〉企业文化、企业精神、企业宗旨、服务标准、管理目标<五〉文明服务用语〈六〉文明忌语〈七〉员工守则〈八〉员工职业道德法律规范〈九>员工行为法律规范〈十〉物业公司人员编制二、管理部门职责〈一〉综合办公室职责〈二〉管理部职责〈三〉工程维修部职责〈四〉保安部职责〈五>财务部职责〈六〉商户服务部职责三、管理部门负责人职责<一>总经理职责〈二〉副总经理职责〈三〉办公室主任职责<四〉管理部部长职责〈五>工程维修部部长职责〈六〉财务核算部主办会计职责〈七〉商户服务部部长职责<八〉保卫部部长职责四、员工职责〈一〉工程技术管理人员职责〈二〉工程维修人员岗位职责〈三〉值班员职责<四〉保安员岗位职责<五〉保洁员岗位职责〈六>楼管员岗位职责〈七〉绿化员岗位职责〈八〉义务消防员职责〈九>地下停车场管理员职责<十〉锅炉工岗位职责<十一〉锅炉维修工岗位职责〈十二〉上煤工岗位职责〈十三〉水泵工岗位职责〈十四〉水处理化验工岗位职责〈十五〉房管人员职责<十六>财务管理核算主办职责〈十七>财务管理人员职责〈十八>办公室办事员职责〈十九〉炊事员职责<二十〉公司食堂管理实施方案五、考评细则：〈一〉保卫部部长考评细则〈二〉带班班长考评细则〈三〉商务大楼保卫人员考评细则〈四>商务楼巡视人员考评细则〈五〉消防监控值班人员考评细则〈六>园区保卫人员考评细则<七〉超市保卫人员考评细则〈八〉车场进口岗考评细则〈九〉车场出口岗考评细则〈十>收费兼闭路电视监控保安员考评细则〈十一〉保安员考评细则〈十二〉保洁（楼管）员考评细则〈十三〉绿化员考评细则〈十四〉维修工考评细则〈十五〉员工考核〈十六〉员工考核标准〈十七〉部门评比检查评分细则六、管理制度:〈一>接待来访投诉工作制度〈二>商户投诉处理标准作业规程<三〉对讲机管理制度〈四〉电话接听规定〈五〉会议制度<六〉印章使用规定<七〉办公用品、低耗品、材料购买发管理办法〈八〉员工培训制度〈九〉人事劳资管理办法〈十>岗位技能工资分配办法〈十一〉物业管理有限公司工资标准<十二〉奖惩及辞退条例<十三〉劳保用品管理及领用制度〈十四〉劳动纪律管理制度〈十五〉劳务用工协议〈十六>财务管理制度〈十七〉费用报销管理办法〈十八〉费用收缴核算管理办法〈十九〉门岗治安防范标准〈二十〉保安管理制度<...
