物业公司股份合作协议

物业公司股份合作协议甲方：新疆京渝天华房地产开发有限公司 住址：和田市京通大道 100 号乙方：周红 身份证号码: 住址：丙方：杨维润 身份证号码: 住址：根据《合同法》、《物业管理条例》等有关法律法规，本着公平、平等、互利的原则,甲、乙、丙叁方经过友好协商,就共同合作经营管理京渝国际家居建材城，共同出资成立和田市京渝天华物业管理公司达成一致意见，签订本协议,叁方共同遵守和执行。第一条 合作事项 ：以甲方 51%、乙方 20％、丙方 19%的出资比例合资成立和田市京渝天华物物业管理公司；丙方负责合作事项的经营管理。第二条 合作期限 ：长期.第三条 合作原则 （一)保密原则 ：无论合作关系存续期间还是合作关系终止之后，叁方都必须对有关信息保密，不得向任何另外第三人透露经营管理信息和技术。 （二)诚信原则 ：甲、乙、丙叁方都应遵守诚信原则,不得在合作过程中弄虚作假，不得虚构支出,不得隐瞒收入，不得从事损害合作方利益的任何事情。（三)友好原则 :合作双方都应遵守友好原则,无论在合作过程中因任何事情发生任何分歧、争吵,甲、乙、丙叁方均应本着友好合作的原则，相互尊重，相互支持。 第四条 投资、收益分配和风险承担 (一） 本项目的收益分配比例为：甲方 51%、乙方 20%、丙方 19％。 （二） 经营管理中出现的亏损、风险和法律责任按上述比例承担。 （三） 对于本项目运作，甲、乙、丙叁方各按上述比例共同投资。 第五条 权利和义务 （一) 甲方的权利和义务 1. 根据 50%比例投资，按投资比例承担经营风险、法律责任，按投资比例分配经营利润。 2. 全权负责项目可行性经营评估、人员组织、成本核算和具体经营管理. 3. 建立健全财务管理制度，法律规范成本核算,随时接受甲、乙方的财务审核。 4. 每月召开一次经营分析会，向甲、乙方报告当月经营状况、盈亏状况，对项目投资、亏损分担、盈利分配及其他重大事项提出解决方案. 5。 建立健全物业管理规章制度，法律规范经营,不得发生违法违规及故意损害甲、乙方利益的行为. 6。 开发客户并获得适当的酬劳（但不另支付费用）;负责起草和签订物业服务合同和相关文件。 7. 主动接受甲、乙方的监督和审核，积极采纳甲、乙方的合理建议。8。 维护甲、乙方的声誉和形象，不做任何损害甲、乙方利益的事情。 （二）乙方的权利和义务 1. 根据 20％比例投资，按投资比例承担经营风险、法律责任，按投资比例分配经营利润。 2. 以...