物业工程部维修工岗位职责一、熟悉市场各类房屋的分布状况，房屋内外结构,附属设施各水、电气、消防系统的管线走向,分布状况以及管线主控制位置,以及设备的性能和使用状况
二、；加强学习业务知识，能识读施工图纸
绘制简单的平面图,管线大致系统图，能清楚正确的在图纸上标出发生故障的位置
三、维修工必须具备熟练的施工技能
在熟练自己专业的基础上，学习水、电、土建等基本知识和法律规范操作、争取做到一人多能，适应市场维修工作的需要
四、常常巡视市场，掌握公用设施的运行和完好状况，如发现有损坏，隐患或其它不正常的情况，应及时组织人员抢修
以确保公共设施完好，设备运转正常
五、常常巡视市场，保证上下水、排污管道畅通,确保市场污水不外溢
六、维修工在维修楼面时，必须首先准确的找到漏、渗水的真正原因，做到一次修好，少返修或不返修
七、电工必须持证上岗，并且严格遵守安全生产条列和操作规程
八、维修给水管道,须关闭总阀时，在提前通知住户做好蓄水准备的情况下作业
九、爱护工具，在每次使用之后,必须对领出的工具的性能、机具配件等进行检查,是否完好无损
十、负责机电安装、维修工程的日常维护工作，确保管理区域的供水、供电、设备运行正常
十一、对设施、设备的运行、维修和保养工作进行定期和不定期检查，保证设施、设备的正常运行
十二、巡检消防栓、消防水管、给排水主管道、管道配件、楼道、天台系统，并做记录
十三、巡检强弱电设备、线路、公共天线、集中监控系统及水池水位控制线路等
十四、根据公司节水节电的规定，做好节水节电的工作,并提出可行性建议
每月对公共用水、用电量进行统计，如有异常，进行分析并进行解决
十五、按时、按质、按量完成上级领导交办的其他工作
十六、向住户提供免费或有偿服务时，要求如下:1、急修不过夜，小修小补应限时完成
2、按管理处制定收费标准收费，并上缴管理处，不得擅自侵吞,违者罚款100-500 元
