物业服务成本测算表VIP专享

＊**物业服务成本测算一、核算总表单位：人民币(元/月)序号项 目金额比例备注一管理、服务人员工资及福利费22771763.65%二公共设施设备运行维修保养费5300914。82%三绿化养护、管理费15000。42％四清洁卫生费4035311.28％五秩序维护费3330.09％六办公费76552.14％七社区文化建设费7000.20％小计331267利润：前 7 项之和 8％计提265017.40％合 计357768100%二、物管成本核算明细单位:人民币(元/月）序号项目计算公式合计备注一工资和福利费（一)至（五）和227717（一)管理、服务人员工资1—5 之和182900 1行政部共 3 人17600（1)总经理10000＊110000（2）项目经理5000*15000（3）行政助理2600＊126002客户服务中心共 16 人42300(1)项目副经理兼主管4000＊14000（2）会计3000＊13000（3）出纳2700*12700（4）库管2400＊12400（5）收费员2400*49600（6）前台接待1800*23600（7）楼管1800＊59000 （8）餐厅8000＊18000 3工程部共 8 人23800（1）工程部主管4000*14000（2）班长3000×13000(3）综合维修工2800×616800 4秩序维护部共 30 人60800（1）秩序维护部主管4000×14000（2）秩序维护部副主管3000×13000(3)秩序维护部班长2600×37800（4）秩序维护员1900×1834200（5)监控1800×35400（6）车库收费1600×46400 5环境服务部共 24 人38400（1)环境部主管3000×13000（2）环境部班长2200×12200（3）保洁1600×2032000（4)绿化600×21200 （二)福利费1-2 之和5625 1节假日福利300＊81/122025 2奖励14400/43600 (三）保险费6751意外损害保险100*81/12675 (四）工作餐费324001食堂餐费补助400*8132400 （五）加班费及服装1—4 之和61171客户服务中心加班5000/12417客户服务中心服装23*880/1216872工程部加班6000/12500工程部服装160*8/121073秩序维护部加班4000/12333秩序维护部服装30＊720/1218004环境服务部加班10000/12833环境服务部服装22＊240/12440二公共设施设备运行维保费（一）至(六）和53009 （一）照明系统维保费1—4 之和5841楼道声光控更换2000/121672庭院灯更换2000/121673镇流器更换1000/12834其它灯具更换2000/12167 （二）供配电系统维保费1—4 之和38207 1变压器\地阻检测15170/121264 2线路维护费42000/123500 3低压配电柜、箱维修费4000/12333 4电梯年检费430＊7733110 （三)防盗、监控系统维保费1—5 之和2117 1单元对讲运行电费1200/12100 2监控设备运行电费1200/12100 3监控设备维...