物业管理实务习题一．单项选择1。物业管理企业在管理服务活动中与相关单位签订的合同有（ D )A．供水供电有委托合同 B。土地使用合同和售房合同C．装饰装修管理服务协议、车位使用协议、施工监管协议D．清洁承包合同、垃圾清运合同、电梯保养维修合同2。一般情况下，装修期不超过 （ B ）A.一个月 B.三个月 C.半年 D.一年3。办理产权登记手续的负责方一般为（ A )A.建设单位 B.业主 C.物业管理单位 D。业主直接委托律师4.发生物业工程质量问题的原因主要不包括( D )A.设计方案不合理或违法律规范造成的设计缺陷B．施工单位不按法律规范施工或施工工艺不合理甚至偷工减料C.、验收检查不细、把关不严D．验收时人为观测错误引起的工程质量问题5。物业查验的主要内容不包括（ A ）A.业主资料 B.物业资料 C。物业公共部位 D。公用设施设备6。物业管理机构更迭办理财务移交的主要内容不包括（ D ）A.物业服务费 B。维修基金 C。业主各类押金 D.物业公司经营收益7。《物业验收须知》的主要内容不包括（ C ）A。物业建设基本情况、设施设备的使用说明B。物业不同部位的保修规定C.物业装饰装修管理指南D。物业验收须注意的事项以及其他需要提示说明的事项8。在物业管理单位与业主签订的有关物业管理服务的约定协议中,应明确的内容不包括（ D )A.物业管理收费面积、收费标准及金额B.物业管理费计算时段和缴费时间C.物业管理费收缴方式（现金或委托收费等）D。水电气等设施使用收费方式和收费标准9。物业装修装饰管理包括的环节不含有（ A )A。装饰装修通知 B。装饰装修申报 C.登记审核 D。入场手续办理10。物业管理单位绿化管理的工作内容除了日常绿化养护管理工作外，还包括的不含有以下那一项（ D ）A。绿化有偿服务 B.翻新管理 C.花木种植 D。绿化人员培训11.花场花木种植工作不包括( D )A。时令花卉栽培 B.荫生植物繁殖与栽培C。苗木繁殖、撤出花木复壮养护 D。绿化苗木12。绿化有偿服务不包括（ A ）A。花木种植 B.园林设计施工、花艺装饰服务 C.绿化代管 D。花木出租出售13。物业管理招标的招标人应当在发布招标公告或者发出投标邀请书的 10 日前,报项目所在地县级以上地人民政府房地产行政主管部门备案时，需要提供的资料不包括（ D ）A。与物业管理有关的物业项目开发建设的政府批件B.招标公告或投标邀请书C.招标文件D.物业建设承包合同14．按供电方式的不同，物业的供电方式可以分为（A ）A....
