水天一色小区物业管理成本测算表1、人工成本序号部门岗位人数工资:元/月/人工资：元/年/人福利：元/年/人含社保:元/月/人备 注1服务中心副经理1420050400247401188。76福利包括节日奖金及年终奖，具体见下表2客服部客服人员127003240016740888。76客服人员127003240016740888。763工程维修工程人员330003600016740888。764安保部保安153000360005环境部保洁11260031200外围保洁12600312006合计 33 7共计1231415。36 元员工全年福利表（含社保)职务劳保费社保（缴费基数为668。76/月）端午节中秋节春节烤火降温费公积金养老19%失业0。5％工伤0。2%医疗6％生育0。5%年终奖备注合计副经理100010001000 1740 500483.9312。745.73 172.0214.3420000话费、交通费：1392039849。76客服10001000 1000 1740 200483。9312.745.73172。0214.341200017628。76客服1000 100010001740 200483.9312。745。73172。0214.341200017628。76维1000 10001001740 483125.17214.31200017628。7修0200。93。7473。0246维修工1000 1000 10001740 200483。9312。745。73172.0214。341200017628.76维修工100010001000 1740 200483。9312.745.73172.0214.341200017628.762、工装序号部门岗位/人数600 元/年合计：元备注1客服22保安153保洁125合 计29 174003、行政办公费用序号名 称数 量元/月合计：元/年备 注1笔、本、文件夹12 月303602其他办公用品12 月2024014共计6004、日常工程维修材料及易耗品费用√序号物品名称单 位数量：年单价：元合计:元/年备 注1一字螺丝刀套8504002十字螺丝刀套8504003尖嘴钳把8151204老虎钳把8151205卷尺把510506电笔个510507电工胶布卷302608铆 钉盒68489水泥钉盒1066010生料带卷3026011裁纸刀把552512裁纸刀片盒361813手 套双50210014扎 带包594515 16合计 15565、清洁绿化费用序号物品名称单位数量/年单价合计:元/年备注1毛 巾条30103003大垃圾袋个36000。414404小垃圾袋小36000.27205橡胶手套双5452706镊 子把1871267洗洁精瓶12101208消杀药 360按每月 30 元计10生活垃圾清运365/年10036500按每车 100 元计11化粪池清理1200028绿化维护费未移交29共计51836 元6、公共区域能耗序号项目计算公式金额：元/年备注1住宅电梯 200KW＊0.7(功率因数)*0.10(使用系数）*24 小时*365 天＊0。76 元93206。42二次加压供水40.5KW＊0。7(功率因数)*0.2＊24 小时*365 天*0。76 元/度37748.593楼道及车库公...
