物 业 管 理 有 限 公 司规章制度2024年10月修订第一章 管理机制和组织机构一 、 管 理 机 制 与 管 理 原 则本 公 司 实 行 执 行 董 事 领 导 下 的 总 经 理 负 责 制 。 公 司 设 总 经 理 、副 总 经 理 和 总 经 理 助 理 ， 按 各 自 的 职 责 范 围 负 责 其 分 管 的 工 作 ， 直接 对 执 行 董 事 负 责 。 公 司 本 部 设 综 合 管 理 部 、 工 程 部 、 安 防 部 、 人事 部 、 财 务 部 和 策 划 部 ,下 属 管 理 点 设 管 理 处 。 各 部 门 设 经 理 一 名 、主 管 1名 ,各 管 理 处 设 主 任 1名 ， 大 的 小 区 设 项 目 经 理 1名 ， 根 据其 岗 位 职 责 开 展 工 作 ， 直 接 对 总 经 理 负 责 。本 公 司 内 部 实 行 垂 直 领 导 ,层 级 管 理 ， 正 常 情 况 下 ,对 下 不 越级 指 挥 ,对 上 不 越 级 请 示 。本 公 司 设 立 企 业 党 支 部 和 企 业 工 会 委 员 会 。二 、 组 织 构 架 图总 经 理财 务 部安 防 部工 程 部经 营 拓 展 部 管 理 部副总经理兼管理者代表人 事 部常务副总经理 第 二 章 部 门 职 责 主 要 岗 位 及 考 核 标 准一 、 主 要 岗 位 职 责 及 考 核 标 准执 行 董 事 职 责1 、 决 定 公 司 的 进 展 规 划 、 年 度 经 营 计 划 和 投 资 方 案 ；2 、 决 定 公 司 的 经 营 方 针 和 管 理 机 构 设 置 ；3 、 制 定 公 司 年 度 财 务 预 、 决 算 等 方 案 ；4 、 制 定 公 司 增 加 和 减 少 注 册 资 本 等 方 案 ， 拟 定 分 立 、 合 并 、终 止 和 清 算 等 重 大 事 项 方 案 。5 、 分 管 财 务 部 ;6 、 聘 任 和 解 聘 总 经 理 和 其 他 高 级 管 理 人 员 。总 经 理 职 责1 、 主 持 公 司 的 经 营 管 理 工 作 , 分 管 人 事 部 、 安 防 部 、 工 程 部 ;2 、 拟 订 公 司 年 度 经 营 计 划 草 案 ， 并 组 织 实 施 ；3 、 拟 订 公 司 基 本 管 理 制 度 和 内 部 ...
