年度商业演出用地租赁合约（2024年度）本合同目录一览1.租赁方与出租方1.1定义与资质1.2租赁与出租的范围1.3租赁物的描述2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金与支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户信息4.租赁物的使用与维护4.1使用范围4.2维护责任4.3使用限制5.保险责任5.1租赁物的保险5.2第三方责任的保险6.违约责任6.1租赁方违约6.2出租方违约7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3法律途径8.合同的变更与终止8.1合同变更条件8.2合同终止条件9.合同的生效与份数9.1合同生效日期9.2合同份数与保存10.其他条款10.1环境与安全10.2合同的保密性10.3法律适用11.附件11.1租赁物图片11.2租赁物相关证书11.3其他重要文件12.签字盖章页12.1租赁方签字盖章12.2出租方签字盖章13.备注与特殊协议13.1备注事项13.2特殊协议内容14.合同修订历史记录14.1修订日期14.2修订内容摘要第一部分：合同如下：1.租赁方与出租方1.1定义与资质1.2租赁与出租的范围1.3租赁物的描述租赁物为【具体建筑物或场地名称】，包括但不限于舞台、灯光、音响设备、座位等演出所需设施。具体设施清单详见附件。2.租赁期限2.1租赁开始日期租赁期限自2024年【具体月日】起至2024年【具体月日】止。2.2租赁结束日期租赁期满后，如双方未达成续约协议，乙方应将租赁物按约定条件返还甲方。2.3租赁续约条款如需续约，乙方应于租赁期满前【具体天数】书面通知甲方，并按双方商定的租金、条件续签租赁合同。3.租金与支付方式3.1租金金额租赁费用为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整），其中包括租金、物业管理费、水电费等。3.2租金支付周期乙方应按月支付租金，每月底前支付当月租金。3.3租金支付账户信息租金支付至甲方指定的如下账户：账户名称：【账户名称】账号：【账号】开户银行：【开户银行】4.租赁物的使用与维护4.1使用范围乙方仅限于租赁物内进行商业演出活动，不得擅自改变租赁物用途，不得进行违法活动。4.2维护责任乙方应负责租赁期间的日常维护与保养，确保设施安全、正常使用。如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担修复费用。4.3使用限制乙方不得在租赁物上设置任何固定设施，不得影响租赁物的结构安全。未经甲方同意，乙方不得在租赁物内外进行任何形式的广告宣传。5.保险责任5.1租赁物的保险乙方应向甲方提供的保险公司投保，为租赁物及甲方利益购买保险，保险费用由乙方承担。5.2第三方责任的保险乙方应购买第三方责任保险，保障在租赁期间因乙方活动导致的第三人损害赔偿，保险费用由乙方承担。6.违约责任6.1租赁方违约乙方如未按约定支付租金、违反本合同其他条款，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金及损失赔偿。6.2出租方违约甲方如未按约定提供租赁物或违反本合同其他条款，乙方有权要求甲方改正或解除合同，并要求甲方支付违约金及损失赔偿。7.争议解决7.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中的任何争议。7.2调解解决如协商不成，双方同意向【具体机构】申请调解。7.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.合同的变更与终止8.1合同变更条件任何一方如欲变更本合同任何条款，应以书面形式通知对方。经双方协商一致，可签订补充协议，对本合同予以修改或补充。8.2合同终止条件本合同在下列情况下终止：（1）租赁期满，双方未达成续约协议；（2）双方协商一致提前终止合同；（3）一方违约严重，对方有权解除合同；（4）因不可抗力导致合同无法履行。9.合同的生效与份数9.1合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同份数与保存本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同副本及附件保存于甲方，如有争议，以甲方保存的合同文本为准。10.其他条款10.1环境与安全乙方应遵守租赁物的管理规定，确保演出现场环境整洁，遵守安全规范，防止火灾、爆炸等安全事故的发生。10.2合同的保密性未经双方书面同意，任何一方不得向第三方泄露本合同的内容。10.3法律适用本合同的签订、效力、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.附件11.1租赁物图片附件中应包含租赁物的实景图片，...
