专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX城市二手住宅买卖法律合同书样本本合同目录一览1.二手住宅买卖双方信息1.1卖方信息1.2买方信息2.住宅基本信息2.1住宅位置2.2住宅面积2.3住宅结构2.4住宅所有权3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.2支付方式3.3支付时间4.房屋交付及过户4.1交付时间4.2交付条件4.3过户手续4.4过户费用5.房屋质量及维修责任5.1房屋质量5.2维修责任6.房屋使用及管理6.1房屋使用6.2房屋管理7.违约责任7.1卖方违约7.2买方违约8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同的变更和解除9.1变更条件9.2解除条件10.合同的生效、终止和失效10.1生效条件10.2终止条件10.3失效条件11.其他约定11.1税费承担11.2物业费用11.3家具家电归属12.附件12.1房屋所有权证12.2买卖双方身份证明12.3其他重要文件13.签字盖章13.1卖方签字13.2买方签字13.3见证人签字14.合同签订日期第一部分：合同如下：1.二手住宅买卖双方信息1.1卖方信息（1）卖方名称：×××（2）卖方地址：×××（3）卖方联系方式：×××（4）卖方身份证号码：×××1.2买方信息（1）买方名称：×××（2）买方地址：×××（3）买方联系方式：×××（4）买方身份证号码：×××2.住宅基本信息2.1住宅位置：×××（1）所在城市：×××（2）所在区域：×××（3）街道名称：×××（4）门牌号码：×××2.2住宅面积：×××平方米2.3住宅结构：×××（1）房屋户型：×××（2）房屋楼层：×××（3）建筑结构：×××2.4住宅所有权：×××（1）所有权证号：×××（2）所有权证有效期：×××（3）土地使用权证号：×××（4）土地使用权有效期：×××3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格：×××元3.2支付方式：×××（1）首付款：×××元（2）贷款金额：×××元（3）贷款方式：×××3.3支付时间：×××（1）首付款支付时间：×××（2）贷款办理时间：×××（3）尾款支付时间：×××4.房屋交付及过户4.1交付时间：×××（1）交付日期：×××（2）交付条件：×××4.2过户手续：×××（1）过户所需材料：×××（2）过户办理时间：×××4.3过户费用：×××（1）过户费用承担方：×××（2）过户费用金额：×××4.4过户后，房屋所有权归买方所有。5.房屋质量及维修责任5.1房屋质量：×××（1）房屋交付时，卖方保证房屋质量符合国家相关标准。（2）房屋交付后，如出现质量问题，卖方应承担维修责任。5.2维修责任：×××（1）卖方应在房屋交付后×××年内，对房屋进行保修。（2）保修期内，如出现质量问题，卖方应及时维修，费用由卖方承担。6.房屋使用及管理6.1房屋使用：×××（1）买方应合理使用房屋及配套设施，不得损害房屋及他人利益。6.2房屋管理：×××（1）买方应按期支付物业管理费，并遵守物业管理规定。（2）买方不得擅自改变房屋结构和用途。7.违约责任7.1卖方违约：×××（1）如卖方违反合同规定，应承担相应的违约责任。（2）如卖方未按约定时间交付房屋，应支付违约金×××元。7.2买方违约：×××（1）如买方违反合同规定，应承担相应的违约责任。（2）如买方未按约定时间支付购房款，应支付违约金×××元。8.争议解决8.1争议解决方式：×××（1）双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。（2）如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：×××（1）如发生争议，双方同意由×××仲裁委员会进行仲裁。9.合同的变更和解除9.1变更条件：×××（1）合同履行过程中，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议。（2）变更协议经双方签字盖章后生效。9.2解除条件：×××（1）合同履行过程中，如发生不可抗力因素，导致合同无法履行，双方同意解除合同。（2）解除合同需双方书面协议，并经双方签字盖章后生效。10.合同的生效、终止和失效10.1生效条件：×××（1）本合同自双方签字盖章之日起生效。（2）合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。10.2终止条件：×××（1）合同履行完毕，双方办理完毕相关手续，合同终止。10.3失效条件：×××（1）合同约定的房屋所有权转移登记完成，...
