三方房地产交易定金合同书2024版格式本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（买方）1.2乙方（卖方）1.3丙方（中介方）第二条房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋所有权第三条交易价格3.1房屋成交价格3.2定金金额3.3定金支付时间及方式第四条定金的作用与退还4.1定金定义4.2定金退还条件及时间4.3定金扣除情况第五条房屋交付及过户5.1房屋交付时间5.2房屋过户时间5.3过户费用承担第六条合同的履行与违约6.1各方履行合同的责任6.2违约责任及赔偿第七条争议解决方式7.1争议解决途径7.2争议解决期限第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条通知与送达9.1通知方式9.2送达地址及联系方式第十条合同的有效期10.1合同生效时间10.2合同有效期第十一条合同的附件11.1房屋所有权证复印件11.2买卖双方身份证明复印件第十二条其他约定12.1各方认为需要约定的其他事项第十三条合同的签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人第十四条合同的份数14.1各方保存的合同份数第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（买方）：【甲方全称】，住所地：【甲方住所地】。1.2乙方（卖方）：【乙方全称】，住所地：【乙方住所地】。1.3丙方（中介方）：【丙方全称】，住所地：【丙方住所地】。第二条房屋基本情况2.1房屋地址：【房屋具体地址】。2.2房屋面积：【房屋实际面积】平方米。2.3房屋所有权：乙方保证，房屋的所有权清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。第三条交易价格3.1房屋成交价格：双方协商一致，房屋的成交价格为【成交价格】元。3.2定金金额：甲方应向乙方支付的定金金额为【定金金额】元。3.3定金支付时间及方式：甲方应在本合同签订之日起【支付时间】内向乙方支付定金，支付方式为【支付方式】。第四条定金的作用与退还4.1定金定义：在本合同签订后，甲方支付给乙方的定金，作为甲方履行合同的保证。4.2定金退还条件及时间：若甲方按本合同约定履行完毕，乙方应于房屋过户完成后【退还时间】内退还定金给甲方。4.3定金扣除情况：若甲方违约，则乙方有权扣除定金作为违约赔偿；若乙方违约，则甲方有权扣除定金作为违约赔偿。第五条房屋交付及过户5.1房屋交付时间：双方约定，乙方应在本合同签订之日起【交付时间】内将房屋交付给甲方。5.2房屋过户时间：双方约定，乙方应在本合同签订之日起【过户时间】内完成房屋过户手续。5.3过户费用承担：双方同意，过户过程中产生的所有费用由【承担方】承担。第六条合同的履行与违约6.1各方履行合同的责任：甲方应按本合同约定支付定金及房款；乙方应按本合同约定交付房屋并完成过户；丙方应按本合同约定提供中介服务。6.2违约责任及赔偿：如甲方违约，乙方有权扣除定金并要求赔偿；如乙方违约，甲方有权扣除定金并要求赔偿。第七条争议解决方式7.1争议解决途径：对于本合同履行过程中发生的任何争议，各方同意通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决期限：自争议发生之日起【解决期限】内未能解决的，一方可向法院提起诉讼。第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件：本合同履行期间，如需变更合同内容，应经甲方、乙方、丙方协商一致，并签订书面变更协议。8.2合同解除条件：在任何一方严重违约的情况下，守约方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第九条通知与送达9.1通知方式：各方同意采用书面形式进行通知。9.2送达地址及联系方式：甲乙丙三方的送达地址及联系方式如下：【具体地址及联系方式】。第十条合同的有效期10.1合同生效时间：本合同自甲方、乙方、丙方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同有效期：本合同有效期为【有效期】年，自合同生效之日起计算。第十一条合同的附件11.1房屋所有权证复印件：本合同附件中包含乙方的房屋所有权证复印件。11.2买卖双方身份证明复印件：本合同附件中包含甲方、乙方的身份证明复印件。第十二条其他约定12.1各方认为需要约定的其他事项：【其他事项】。第十三条合同的签署13.1签署时间：【签署时间】。13.2签署地点：【签署地点】。13.3签署人：【签署人】。第十四条合同的份数14.1各方保存的合同份数：甲乙...
