专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX住宅购置交易标准协议模板一本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（购房人）1.2乙方（开发商）1.3合同相关术语解释第二条住宅购置事项2.1住宅项目名称2.2住宅楼栋号及房号2.3房屋面积及户型2.4房屋总价及付款方式2.5交付日期及交付标准第三条购房优惠政策及优惠方式3.1优惠政策3.2优惠方式的实施及兑现第四条购房款项支付及退还4.1购房款项支付时间及方式4.2购房款项退还条件及流程第五条产权办理及相关事宜5.1产权办理流程5.2产权办理所需材料5.3产权办理费用承担第六条房屋质量及保修6.1房屋质量标准6.2质量问题处理流程6.3保修范围及期限第七条物业服务及费用7.1物业公司名称及服务内容7.2物业管理费收费标准及支付方式7.3物业服务费用承担第八条公共设施及配套设施8.1公共设施及配套设施清单8.2配套设施交付及使用规定第九条合同的变更、解除与终止9.1合同变更条件及程序9.2合同解除条件及程序9.3合同终止条件及后果第十条违约责任及赔偿10.1违约行为及后果10.2赔偿范围及计算方式第十一条争议解决方式11.1协商解决11.2调解解决11.3仲裁解决11.4诉讼解决第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约泄露后果及赔偿第十三条法律适用及争议解决13.1合同适用法律13.2争议解决方式第十四条其他约定14.1双方约定的其他事项14.2附件清单（如有）第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（购房人）：指具有完全民事行为能力的自然人或者法人，购买乙方开发的住宅。1.2乙方（开发商）：指具有房地产开发资质的企业，负责开发、建设、销售住宅项目。1.3合同相关术语解释：（1）住宅项目：指乙方开发的位于____（地址）的住宅小区，包括但不限于住宅楼、配套设施及公共设施。（2）房屋：指住宅项目中的具体一套住宅，具有独立卫生间、厨房等生活设施。（3）建筑面积：指房屋内墙线范围内的面积，包括套内建筑面积和共有部位面积。（4）套内建筑面积：指房屋内墙线范围内的使用面积及墙体面积。（5）产权：指房屋的所有权及附属权利，包括土地使用权、建筑物使用权等。第二条住宅购置事项2.1住宅项目名称：____（项目名称）。2.2住宅楼栋号及房号：____（楼栋号）____（房号）。2.3房屋面积及户型：____（建筑面积）平方米，____（户型描述）。2.4房屋总价及付款方式：（1）房屋总价：人民币____元整（大写：____元整）。（2）付款方式：首付____%，剩余款项按照____（付款方式，如按揭、分期付款等）方式支付。2.5交付日期及交付标准：（1）交付日期：____年____月____日。（2）交付标准：按照《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》约定的一般使用标准进行交付。第三条购房优惠政策及优惠方式3.1优惠政策：乙方针对该住宅项目提供的优惠政策如下：（1）一次性付款优惠：____%。（2）按揭付款优惠：____%。（3）团购优惠：____%。（4）其他优惠：____%。3.2优惠方式的实施及兑现：（1）甲方选择优惠方式时，应向乙方提出书面申请，并在合同中明确优惠方式。（2）乙方应在合同约定的付款时间内，按照甲方选择的优惠方式扣除相应优惠金额。（3）如甲方未在合同约定的时间内提出优惠申请，视为放弃优惠。第四条购房款项支付及退还4.1购房款项支付时间及方式：（1）首付款支付时间：自本合同签订之日起____个工作日内。（2）剩余款项支付时间：按照甲方与乙方约定的付款计划支付。（3）支付方式：银行转账、现金支付等。4.2购房款项退还条件及流程：1）甲方在购房合同签订前，因特殊情况要求解除合同的；2）甲方提供的购房款项支付凭证真实有效的。（2）退还流程：甲方向乙方提出退款申请，并提供相关证明材料，乙方审核无误后，按照约定的退还方式退还购房款项。第五条产权办理及相关事宜5.1产权办理流程：（1）甲方按照本合同约定支付全部购房款项后，向乙方提交产权办理所需材料。（2）乙方协助甲方办理土地使用权证、房产证等产权手续。（3）产权办理过程中产生的相关费用，按照政府规定和乙方通知承担。5.2产权办理所需材料：（1）身份证明文件：甲方有效身份证件的原件及复印件。（2）婚姻状况证...
