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社区商业用房2024租赁合同模板本合同目录一览第一条租赁房屋描述1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式第五条房屋维护与保养5.1出租人责任5.2承租人责任第六条房屋使用规定6.1房屋使用范围6.2房屋禁止行为第七条合同变更7.1合同变更条件7.2合同变更程序第八条合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序第九条违约责任9.1出租人违约责任9.2承租人违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条法律适用11.1合同适用的法律第十二条其他条款12.1房屋保险12.2合同转让12.3通知义务第十三条合同附件13.1房屋所有权证复印件13.2租赁合同备案证明复印件第十四条签署日期14.1出租人签字14.2承租人签字14.3见证人签字第一部分：合同如下：第一条租赁房屋描述1.1房屋位置：北京市朝阳区街道号社区商业用房，具体房屋坐落见附件一。1.2房屋面积：建筑面积共平方米，其中实用面积平方米。1.3房屋用途：仅限于合法的商业用途，包括但不限于零售、餐饮、服务等行业。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：至附件二中约定的租赁期满之日。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币元整（大写：人民币元整）。3.2租金支付周期：租金每三个月支付一次，承租人应在每三个月的第一天支付当期租金。3.3租金支付方式：租金通过银行转账方式支付至出租人指定的银行账户。第四条押金4.1押金金额：人民币元整（大写：人民币元整）。4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，承租人按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经出租人检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到修复的情况下，出租人应在扣除应付款项后一次性退还剩余押金。4.3押金退还方式：通过银行转账方式退还至承租人指定的银行账户。第五条房屋维护与保养5.1出租人责任：出租人负责对房屋的结构、设施和安全进行检查和维修，保证房屋的基本使用功能。5.2承租人责任：承租人应合理使用房屋及设施，并负责日常的维护和保养，不得擅自改动房屋结构和设施。第六条房屋使用规定6.1房屋使用范围：承租人仅限于按照合同约定的用途使用房屋。6.2房屋禁止行为：承租人不得将房屋转租给第三方，不得在房屋内进行违法活动，不得擅自改变房屋结构和外观。第七条合同变更7.1合同变更条件：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。7.2合同变更程序：变更协议应明确变更内容，经双方签字盖章后生效，并与原合同具有同等法律效力。第八条合同解除8.1合同解除条件：（1）双方协商一致解除合同；（2）承租人严重违反合同约定，出租人要求解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方均可要求解除合同。8.2合同解除程序：（1）双方协商一致解除合同的，应签订书面协议，明确解除日期和相关责任；（2）出租人要求解除合同的，应提前书面通知承租人，说明解除理由；（3）因不可抗力导致合同解除的，双方应立即书面通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。第九条违约责任9.1出租人违约责任：（1）未按约定提供房屋或影响承租人正常使用的，应支付违约金人民币元整（大写：人民币元整）；（2）未按约定时间退还押金的，应支付违约金人民币元整（大写：人民币元整）。9.2承租人违约责任：（1）未按约定支付租金的，应支付违约金人民币元整（大写：人民币元整）；（2）未按约定用途使用房屋或擅自改动房屋结构的，应支付违约金人民币元整（大写：人民币元整）；（3）提前解除合同的，应支付违约金人民币元整（大写：人民币元整）。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点：本合同争议的解决地点为合同签订地。第十一条法律适用11.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十二条其他条款12.1房屋保险：承租人应自行办理房屋保险，并将其保险单副本交给出租人备案。1...