专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024版商业房屋买卖协议书本合同目录一览第一条：定义与术语解释1.1商业房屋1.2买卖双方1.3合同金额1.4交付日期第二条：房屋描述2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋现状第三条：购买价格与支付方式3.1购买价格3.2支付方式3.3定金3.4付款时间节点第四条：交付与过户4.1交付时间4.2交付条件4.3过户手续4.4过户费用第五条：权利与义务5.1卖方权利与义务5.2买方权利与义务第六条：合同的修改与终止6.1修改条件6.2终止条件第七条：违约责任7.1卖方违约7.2买方违约第八条：争议解决8.1争议解决方式8.2诉讼管辖第九条：合同的生效9.1合同生效条件9.2合同生效时间第十条：其他条款10.1房屋保险10.2房屋维修责任10.3房屋租赁第十一条：附件11.1房屋所有权证11.2房屋土地使用权证11.3其他相关文件第十二条：双方签字第十三条：合同副本13.1卖方留存13.2买方留存13.3第三方留存（如有）第十四条：合同的修订历史14.1修订日期14.2修订内容摘要第一部分：合同如下：第一条：定义与术语解释1.1商业房屋：指位于_______（地址）的_______（建筑类型）房屋，房屋所有权证号：_______，土地使用权证号：_______。1.2买卖双方：卖方：_______（姓名/公司名称），统一社会信用代码：_______，地址：_______，联系人：_______，联系电话：_______。买方：_______（姓名/公司名称），统一社会信用代码：_______，地址：_______，联系人：_______，联系电话：_______。1.3合同金额：商业房屋的总成交价为人民币_______元整（大写：_______________________元整），其中包括房屋价款、附属设施设备价款、装修价款等。1.4交付日期：商业房屋的交付日期为_______年_______月_______日。第二条：房屋描述2.1房屋位置：商业房屋位于_______（小区/楼宇名称），_______（楼层），房号：_______。2.2房屋面积：商业房屋的建筑面积为_______平方米，其中实用面积为_______平方米。2.3房屋现状：商业房屋现状为_______（装修情况/毛坯），附属设施设备现状为_______。第三条：购买价格与支付方式3.1购买价格：商业房屋的购买价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。（1）_______%（房款总额）作为定金，于本合同签订之日起_______日内支付至卖方指定的账户；（2）余款_______%（房款总额）应于_______年_______月_______日前支付至卖方指定的账户。3.3定金：买方支付的定金为人民币_______元整（大写：_______________________元整），定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。3.4付款时间节点：买方应按照本合同约定的付款方式及时间节点支付房款。第四条：交付与过户4.1交付时间：商业房屋的交付时间为_______年_______月_______日。（1）房屋权属清晰，无任何抵押、查封等权利瑕疵；（2）房屋及其附属设施设备符合本合同约定的现状；（3）卖方已按照本合同约定履行完毕所有付款义务。4.3过户手续：买方应按照中国法律法规及房地产交易管理规定，办理房屋过户手续。卖方应予以协助，并提供必要的文件和证明材料。4.4过户费用：买方应承担过户过程中产生的相关费用，包括但不限于税费、手续费等。第五条：权利与义务5.1卖方权利与义务：（1）保证房屋权属清晰，无任何抵押、查封等权利瑕疵；（2）按照本合同约定，按时交付商业房屋；（3）按照本合同约定，协助买方办理过户手续；（4）履行本合同约定的其他义务。5.2买方权利与义务：（1）按照本合同约定支付房款；（2）按照本合同约定接收商业房屋；（3）按照本合同约定，承担过户过程中产生的相关费用；（4）履行本合同约定的其他义务。第六条：合同的修改与终止6.1修改条件：任何一方要求修改本合同，应以书面形式提出，经双方协商一致后签署书面修改协议。（1）双方协商一致解除本合同；（2）因不可抗力导致本合同无法履行，双方均可要求终止本合同；（3）法律、法规、政策等原因导致本合同无法履行，双方均可要求终止本合同。第七条：违约责任7.1卖方违约：（1）卖方未能按照本合同约定交付商业房屋，应支付买方购房款_______%的违约金；（2）卖方未能按照本合同约定办...
