住宅租赁中介协议2024年标准格式本合同目录一览1.租赁房屋及租金1.1房屋描述1.2租金金额与支付方式1.3租金调整条款2.租赁期限2.1起租日期2.2租赁期限长度2.3提前解约条款3.押金3.1押金金额3.2押金退还条件与时间4.房屋使用与维护4.1承租人使用规定4.2房屋维护责任4.3房屋变更条款5.保险责任5.1承租人保险责任5.2出租人保险责任6.维修与保养6.1维修责任分配6.2维修请求与响应时间7.转租条款7.1转租条件7.2转租通知期限8.合同终止8.1合同自然终止8.2提前终止合同的条件9.违约责任9.1承租人违约情形9.2出租人违约情形10.争议解决10.1争议解决方式10.2诉讼管辖法院11.其他费用11.1管理费11.2水电费11.3其他可能产生的费用12.合同修改与补充12.1合同修改方式12.2补充条款的效力13.合同的生效与份数13.1合同生效条件13.2合同份数与持有方14.最终条款14.1法律适用14.2合同的完整性与独立性14.3合同解除或终止后的效力第一部分：合同如下：1.租赁房屋及租金1.1房屋描述1.2租金金额与支付方式（1）租金标准为人民币【元】/月，租金支付方式为每月支付一次，乙方应在每月的【日】前将当月租金支付至甲方指定的账户。（2）若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。1.3租金调整条款租赁期限内，租金每【年】调整一次，调整时间为【年】底，调整标准为根据届时同地段同类房屋市场租金水平确定。2.租赁期限2.1起租日期本合同的起租日期为【年】【月】【日】。2.2租赁期限长度租赁期限为【年】，自起租日期起算。2.3提前解约条款（1）在租赁期限内，若乙方需提前解除本合同，应提前【月】书面通知甲方。（2）甲方应在收到乙方解约通知之日起【日】内，将乙方已支付的租金中属于甲方部分的余额退还乙方。3.押金3.1押金金额乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币【元】。3.2押金退还条件与时间（1）租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在【日】内退还乙方已支付的押金。4.房屋使用与维护4.1承租人使用规定乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，按照甲方提供的使用说明进行操作，并遵守相关法律法规。4.2房屋维护责任（1）在租赁期限内，因自然损耗或正常使用导致的房屋及附属设施的损坏，由甲方负责维修。（2）因乙方使用不当导致的房屋及附属设施的损坏，由乙方负责维修。4.3房屋变更条款未经甲方书面同意，乙方不得对租赁房屋进行任何形式的改造或增设任何设施。8.合同终止8.1合同自然终止租赁期限届满，或双方按照本合同约定解除合同的，本合同自然终止。8.2提前终止合同的条件（1）在租赁期限内，甲乙双方同意提前终止本合同的，可协商解除合同。（2）如乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方立即搬离租赁房屋。9.违约责任9.1承租人违约情形乙方未按照本合同约定支付租金、提前解约或违反本合同其他约定的，应支付违约金，违约金为应付租金的【百分比】倍。9.2出租人违约情形甲方未按照本合同约定提供租赁房屋或未履行合同约定的其他义务的，应支付违约金，违约金为应付租金的【百分比】倍。10.争议解决10.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2诉讼管辖法院本合同的签订地为【地址】，因此，合同签订地人民法院对本合同争议具有管辖权。11.其他费用11.1管理费乙方需支付租赁房屋的管理费，费率为每月租金的【百分比】。11.2水电费乙方承担租赁房屋的水电费，具体费用按实际使用量计算。11.3其他可能产生的费用乙方还可能承担其他费用，包括但不限于物业服务费、维修费等。12.合同修改与补充12.1合同修改方式本合同的修改应以书面形式进行，并由双方签字或盖章确认。12.2补充条款的效力本合同的补充条款与本合同具有同等效力，双方应予以遵守。13.合同的生效与份数13.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。13.2合同份数与持有方本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.最终条款14.1法律适用本合同的签订...
