专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX二手房买卖专项协议2024年版版本合同目录一览1.房屋买卖概述1.1房屋基本信息1.2房屋所有权转移1.3房屋买卖价格及支付方式2.买方义务与权利2.1买方支付房价的义务2.2买方办理房屋过户手续的义务2.3买方对房屋的占有和使用3.卖方义务与权利3.1卖方提供房屋真实信息的义务3.2卖方协助买方办理过户手续的义务3.3卖方在交易过程中的配合义务4.房屋交付与验收4.1房屋交付时间4.2房屋交付条件4.3房屋验收及质量问题处理5.房屋过户与登记5.1房屋过户流程5.2房屋登记手续5.3过户费用承担6.违约责任6.1买方违约责任6.2卖方违约责任6.3违约金及赔偿计算方式7.争议解决方式7.1双方协商解决7.2提交仲裁机构仲裁7.3向人民法院提起诉讼8.合同的生效、变更与解除8.1合同生效条件8.2合同变更条件8.3合同解除条件9.其他事项9.1房屋交易税费9.2房屋保险9.3双方约定的其他事项10.附件10.1房屋所有权证10.2房屋买卖合同范本10.3其他相关文件11.签字盖章页11.1买方签字盖章11.2卖方签字盖章11.3见证人签字盖章12.附件说明12.1附件的效力12.2附件的补充与修改13.合同的修订历史13.1修订日期13.2修订内容14.合同的最终解释权14.1解释权归属14.2解释方式第一部分：合同如下：第一条房屋买卖概述1.1房屋基本信息本合同所述房屋位于【房屋地址】，房屋所有权证编号为【房屋所有权证编号】，房屋为【房屋结构】结构，建筑面积为【建筑面积】平方米，房屋所有权人为【卖方姓名】。1.2房屋所有权转移买方同意购买并支付房价后，卖方应将房屋所有权转移给买方，并办理相关过户手续。1.3房屋买卖价格及支付方式（1）在签订本合同之日起【天数】日内，买方支付房价的【百分比】作为定金，定金支付后概不退还；（2）买方应于【日期】前支付房价的【百分比】；（3）余款【人民币】元整（大写：【人民币金额大写】元整）将于房屋所有权转移手续办理完毕后支付。第二条买方义务与权利2.1买方支付房价的义务买方应按照本合同约定的时间和方式支付房价，如有逾期，应支付违约金，违约金计算方式详见第六条。2.2买方办理房屋过户手续的义务买方应按照本合同约定的时间办理房屋过户手续，并承担相关费用。2.3买方对房屋的占有和使用买方在支付房价并办理房屋过户手续后，有权占有和使用该房屋。第三条卖方义务与权利3.1卖方提供房屋真实信息的义务卖方应对房屋的真实情况提供详细信息，并保证所提供信息的真实性。3.2卖方协助买方办理过户手续的义务卖方应协助买方办理房屋过户手续，提供必要的信息和文件。3.3卖方在交易过程中的配合义务卖方应在本合同约定的时间内，积极配合买方完成房屋买卖交易。第四条房屋交付与验收4.1房屋交付时间卖方应在本合同约定的时间内，将房屋交付给买方。4.2房屋交付条件（1）房屋所有权转移手续办理完毕；（2）房屋内的物品清单已列明并交接；（3）房屋无重大质量问题。4.3房屋验收及质量问题处理买方应在收到房屋后【天数】日内对房屋进行验收，并将验收结果通知卖方。如发现房屋存在质量问题，买方有权要求卖方进行修复或退还部分房价。第五条房屋过户与登记5.1房屋过户流程买方和卖方应按照本合同约定的时间，共同办理房屋过户手续。5.2房屋登记手续买方和卖方应按照本合同约定的时间，共同办理房屋登记手续。5.3过户费用承担买方和卖方应按照本合同约定的方式，承担房屋过户所需的费用。第六条违约责任6.1买方违约责任买方如违反本合同的约定，应支付违约金。违约金的计算方式为：违约金额×【违约金比例】。6.2卖方违约责任卖方如违反本合同的约定，应支付违约金。违约金的计算方式为：违约金额×【违约金比例】。6.3违约金及赔偿计算方式违约金及赔偿的计算方式为：实际损失金额×【赔偿金比例】。实际损失金额无法确定的，违约金及赔偿金按照双方约定的标准计算。第七条争议解决方式7.1双方协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。7.2提交仲裁机构仲裁如双方协商未果，任何一方均可向【仲裁机构名称】申请仲裁。7.3向人民法院提起诉讼如仲裁未能解决争议，任何一方均有权向【人民法院名称】提起诉讼。...
