2024年广州商用办公楼租赁协议模板VIP免费

专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年广州商用办公楼租赁协议模板本合同目录一览第一条租赁物业及租赁面积1.1物业描述1.2租赁面积1.3物业现状第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还第五条维修与保养5.1出租人责任5.2承租人责任第六条保险6.1保险责任6.2保险费用第七条转租7.1转租条件7.2转租通知第八条提前终止租赁8.1提前终止租赁的条件8.2提前终止租赁的通知第九条违约责任9.1出租人违约9.2承租人违约第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条变更与解除11.1变更条件11.2解除条件第十二条通知12.1通知方式12.2通知期限第十三条附加条款13.1附加条款内容第十四条合同的生效、修改与终止14.1合同生效条件14.2合同修改14.3合同终止条件第一部分：合同如下：第一条租赁物业及租赁面积1.1物业描述租赁物业位于广州市____区____街道____号，建筑物号为____，物业为一栋____层商用办公楼，具体包括____（详细列出租赁的楼层、房间号等）。1.2租赁面积承租人租赁的面积为____平方米，具体房间号和面积以《物业清单》为准。《物业清单》作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。1.3物业现状承租人同意，租赁开始时，物业处于现状交付状态。现状交付意味着物业按照现有状况、配置、设备和设施提供给承租人使用，承租人应接受物业现状。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁结束日期租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前____天向出租人提出续租申请。双方协商一致后，可签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金为每月每平方米人民币____元，总计人民币____元（大写：____元整）。租金不包括物业管理费、水电费、税费等。3.2租金支付周期租金每____支付一次，支付周期为一个月。3.3租金支付方式承租人应通过银行转账的方式将租金支付给出租人。银行账户信息如下：户名：____账号：____开户行：____第四条押金4.1押金金额承租人应向出租人支付押金人民币____元（大写：____元整）。4.2押金退还租赁期满或合同提前终止后，出租人在确认物业无损坏、无欠费的情况下，____天内退还承租人押金。第五条维修与保养5.1出租人责任出租人负责物业的整体维护、保养和管理，确保物业符合商用办公楼的使用标准。5.2承租人责任承租人负责其租赁区域的日常维护和清洁，不得改变物业的结构和设施，不得影响其他租户的正常使用。第六条保险6.1保险责任承租人应自行购买财产保险，保障其租赁物及自身利益。6.2保险费用保险费用由承租人承担。第八条转租8.1转租条件承租人不得将租赁物转租给第三方。如确需转租，应提前____天书面向出租人提出申请，并经出租人同意。8.2转租通知承租人在获得出租人书面同意后，应向出租人提供转租合同副本。转租合同中的条款不得与本合同相抵触。第九条提前终止租赁9.1提前终止租赁的条件在租赁期限内，任何一方提前终止租赁的，应提前____天书面通知对方。9.2提前终止租赁的通知如承租人提前终止租赁，应支付给出租人相当于租金总额____%的违约金。如出租人提前终止租赁，应支付给承租人相当于租金总额____%的违约金。第十条违约责任10.1出租人违约出租人未按本合同约定提供物业的，应支付给承租人相当于租金总额____%的违约金。10.2承租人违约承租人未按本合同约定支付租金的，应支付给出租人相当于租金总额____%的违约金。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方因履行本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点本合同签订地为____。第十二条通知12.1通知方式本合同项下的通知或其他通信均应以书面形式送达对方指定的地址和联系方式。12.2通知期限通知、通讯的送达，自发送方发送之日起，经过____天，视为已经送达。第十三条附加条款13.1附加条款内容本合同附件《物业清单》及双方在签订合同时达成的其他书面协议，均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等...