专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX二手房购买协议示范文本2024版本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3房产描述1.4房产现状第二条：房价款及支付方式2.1房价款确定2.2首付款支付2.3贷款申请及审批2.4贷款额度及还款方式2.5尾款支付第三条：房屋交付及过户3.1交付时间及条件3.2交付验收3.3产权过户3.4过户费用承担第四条：物业及配套设施4.1物业情况4.2配套设施情况4.3物业费用承担第五条：房屋质量及维修责任5.1房屋质量保证5.2维修责任及费用5.3质量问题处理第六条：交易双方的权利和义务6.1出卖人的权利和义务6.2买受人的权利和义务第七条：违约责任7.1出卖人违约责任7.2买受人违约责任第八条：争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径第九条：合同的变更和解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条：合同的生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件第十一条：其他约定11.1户口迁移11.2家具家电归属11.3宠物处理第十二条：附件12.1房产证复印件12.2买卖双方身份证明复印件12.3贷款合同复印件第十三条：补充条款13.1补充事项13.2补充约定第十四条：双方签字盖章14.1出卖人签字14.2买受人签字14.3见证人签字（如有）第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息身份证/营业执照号码：____________________地址：____________________联系电话：____________________1.2买受人信息身份证/营业执照号码：____________________地址：____________________联系电话：____________________1.3房产描述房屋产权证号：____________________房屋结构及面积：____________________1.4房产现状标的房产现状：____________________第二条：房价款及支付方式2.1房价款确定标的房产的交易价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。2.2首付款支付乙方应于本合同签订之日起七个工作日内，向甲方支付首付款人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。2.3贷款申请及审批乙方应按甲方提供的贷款申请资料要求，向贷款机构申请贷款，并承担贷款审批过程中的相关费用。2.4贷款额度及还款方式贷款机构审批的贷款额度为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。乙方应按贷款合同约定的还款方式进行还款。2.5尾款支付扣除贷款机构放贷金额和已支付的首付款后，乙方应于房产过户完成后七个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。第三条：房屋交付及过户3.1交付时间及条件甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的房产交付给乙方。交付时，甲乙双方应共同进行验收。3.2交付验收乙方对标的房产的交付条件有异议的，应在验收时提出，并由甲乙双方共同协商解决。3.3产权过户甲方应按本合同约定，协助乙方办理标的房产的产权过户手续。过户费用由乙方承担。3.4过户费用承担过户费用包括但不限于：契税、印花税、土地增值税等，具体费用以实际发生为准。乙方应承担上述费用。第四条：物业及配套设施4.1物业情况标的房产所在小区的物业公司名称：____________________物业费收费标准：____________________物业费缴纳时间：____________________4.2配套设施情况标的房产所在小区的配套设施包括：____________________4.3物业费用承担自乙方入住标的房产之日起，物业费用由乙方承担。第五条：房屋质量及维修责任5.1房屋质量保证甲方保证标的房产不存在重大质量问题，符合国家关于住宅质量的相关规定。5.2维修责任及费用标的房产在交付后，因房屋本身质量问题导致的维修费用由甲方承担。因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担。5.3质量问题处理如乙方发现标的房产存在质量问题，应及时通知甲方。甲方应在接到通知后____个工作日内，负责处理并承担相关维修费用。第六条：交易双方的权利和义务6.1出卖人的权利和义务甲方应保证标的房产的权属清晰，无任何法律纠纷。甲方应按本合同约定，协助乙方办理产权过户手续。甲方应...
