接管酒店设备验收方案一、接管验收方案说明：1、新酒店楼宇的接管验收是指在竣工验收合格的基础上，以主体结构安全和满足使用功能为主要内容的在检查检验。主要目的是为确保酒店开业后正常的使用功能，为后续管理提供保障。二、接管验收条件：1、为保证酒店财产和客人的安全，在以下设备设施没有测试验收的前提下，不具备接管交接工作的开展。2、需要权威部门验收的设备，必须有建设方通过验收，并应取得相应许可证。3、供电、消防、给排水、供暖、燃气、卫生、道路等设备设施已验收能使用。4、非主要设备设施检查验收后的故障缺陷正在限期整改中。4、有关部门对楼栋已确认，具备营业资格。5、酒店接管交接后，如发现施工质量、安装质量、产品质量等问题仍由施工方进行整改。三、接管验收注意事项：1、接管验收虽已全部合格，但接管验收是对每一细节进行检验（如卫生间排水不畅等）2、接管验收要坚持单项检查的原则，不合格的限期整改,合格一项接管一项。3、根据验收表格认证填写,注明验收日期，参加各方签字.4、所有系统在接管验收时必须有酒店管理层、酒店方、业主方、施工方等技术人员参加。四、工程部人员安排：1、要求工程总监开业 3 个月前到位，对布局及设备情况进行了解。2、要求工程部人员开业前 2 个月到位，了解个系统，跟踪施工方设备安装。3、要求开业前四周跟踪施工方设备调试.4、要求开业前二周施工方对员工进行操作培训.五、图纸资料的交接:1、经营权交接(1）项目开发批准报告（2)规划许可证（3）土地使用合同（4）开工许可证（5)用地红线图2、设计资料交接(1）全套设计图纸（2）图纸会审资料（3）图纸变更通知单(4）隐蔽工程验收记录3、竣工资料交接(1）全套竣工图纸（2）消防验收合格证（3）建筑竣工验收证书(4）供水合同（5）供电协议及协议书（6）锅炉准用证(7）电梯准用证4、机电设备资料交接（1）电梯设备（2）配电设备（3)空调设备(4）变压器房设备（5）监控设备(6）消防设备（7)泵房设备5、硬件设备资料交接（1）门窗（2)洁具（3）自动门（4）门锁钥匙（5）照明灯具(6）室内外大理石、墙地砖（7)屋顶防水6、其它资料交接(1)厨房设备(2）家具（3）装饰物六、工程各项系统设备接管验收检查：在正常情况下，所有工程系统必须至少在酒店预备开业前一段时间完成，给设备一个月的试运转时间,利用这段时间对设备进行检验和调整，根据设计要求整改所有设备安装和试运行发现的缺陷，并对员工进行设备操作培训。1、空调暖通系统...
