专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX房屋预售与买卖协议：2024版五大差异点本合同目录一览1.房屋基本信息1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋楼层1.5房屋建筑结构2.预售与买卖双方信息2.1预售方信息2.2买卖方信息3.预售与买卖协议的主要内容3.1预售协议内容3.2买卖协议内容4.预售与买卖的价格及支付方式4.1预售价格及支付方式4.2买卖价格及支付方式5.房屋交付及过户时间5.1预售房屋交付时间5.2买卖房屋交付时间5.3房屋过户时间6.房屋质量及保修责任6.1房屋质量标准6.2保修责任范围6.3保修期限7.预售与买卖协议的解除与终止7.1预售协议解除条件7.2买卖协议解除条件7.3协议终止条件8.违约责任及争议解决8.1预售方违约责任8.2买卖方违约责任8.3争议解决方式9.特殊情况处理9.1政策变动对协议的影响9.2不可抗力因素对协议的影响9.3协议变更或解除的条件10.预售与买卖的税费承担10.1预售税费承担10.2买卖税费承担11.双方的权利与义务11.1预售方的权利与义务11.2买卖方的权利与义务12.房屋使用及管理12.1房屋使用规定12.2房屋管理责任13.协议的生效、修改与终止13.1协议生效条件13.2协议修改条件13.3协议终止条件14.其他约定14.1双方约定的其他事项14.2补充协议第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋位置：预售与买卖的房屋位于_______（具体地址），坐落于_______（区域/街道名称）。1.2房屋面积：预售与买卖的房屋建筑总面积为_______平方米，包含_______（具体房间或空间名称）。1.3房屋户型：预售与买卖的房屋为_______室_______厅_______卫_______阳台的户型。1.4房屋楼层：预售与买卖的房屋位于第_______层，总楼层数为_______层。1.5房屋建筑结构：预售与买卖的房屋结构为_______（框架/砖混/钢结构等）。第二条预售与买卖双方信息2.1预售方信息：预售方为_______（公司名称/个人姓名），注册地址为_______，法代表人为_______，营业执照号码为_______。2.2买卖方信息：买卖方为_______（公司名称/个人姓名），身份证号码/营业执照号码为_______，联系地址为_______。第三条预售与买卖协议的主要内容3.1预售协议内容：预售方同意在_______年_______月_______日前，将上述房屋交付给买卖方，买卖方同意在交付后_______日内支付全部房款。3.2买卖协议内容：买卖方同意购买上述房屋，并按照协议约定的价格和支付方式支付房款；预售方同意在收到全部房款后_______日内，将房屋所有权转移给买卖方。第四条预售与买卖的价格及支付方式4.1预售价格及支付方式：预售价格为每平方米_______元，总房款为_______元。买卖方应在交付后_______日内，向预售方支付定金_______元，剩余房款在交付后_______日内支付完毕。4.2买卖价格及支付方式：买卖价格为每平方米_______元，总房款为_______元。买卖方应在签订协议后_______日内，向预售方支付定金_______元，剩余房款在过户后_______日内支付完毕。第五条房屋交付及过户时间5.1预售房屋交付时间：预售方应确保在_______年_______月_______日前，将符合约定条件的房屋交付给买卖方。5.2买卖房屋交付时间：买卖方应确保在_______年_______月_______日前，将符合约定条件的房屋交付给预售方。5.3房屋过户时间：买卖方应确保在_______年_______月_______日前，完成房屋过户手续，将房屋所有权转移给预售方。第六条房屋质量及保修责任6.1房屋质量标准：预售与买卖的房屋应符合国家关于建筑工程质量的标准和要求。6.2保修责任范围：预售方对房屋主体结构及附属设施提供_______年的质保期，自交付之日起计算。6.3保修期限：在质保期内，房屋出现质量问题，预售方负责维修或更换，所产生的费用由预售方承担。第七条预售与买卖协议的解除与终止7.1预售协议解除条件：在协议履行过程中，如遇不可抗力因素导致协议无法履行，双方可协商解除协议。7.2买卖协议解除条件：买卖方在协议签订后，未能按照约定支付房款，预售方有权解除协议。7.3协议终止条件：协议约定的房屋交付或过户时间到期，未能完成相应手续，双方均可要求终止协议。第八条违约责任及争议解决8.1预售方违约责任：预售方未能按照约定时间交付房...
