浦东古北御庭 4＃楼室内精装修工程防水施工专项方案上 海 东 尼 建 筑 装 饰 有 限 公 司SHANG HAI DONGNIZHUANGSHIYOUXIUGONG SI 二○一二.三月装饰卫生间、厨房间、阳台防水施工专项方案一：工程概况:1.建设单位:上海浦东古北置业有限公司2。设计单位：上海全筑建筑装饰工程有限公司3.监理单位：上海四海建设工程造价咨询监理有限公司4.施工单位:上海东尼建筑装饰有限公司5.工程地址：沪南路龙汇路口6．工程简介：浦东古北御庭4＃楼室内精装修工程由上海浦东古北置业有限公司投资、管理.该工程位于沪南路龙汇路口。总建筑面积110000m2。4#房层数为18层。本工程结构选型高层混凝土结构。本工程是浦东古北御庭4＃楼室内精装修工程，由上海东尼建筑装饰有限公司承担。计划施工总工期暂估为200天.卫生间、厨房、阳台渗漏是影响建筑使用功能,用户反映最大的一个质量通病。建筑物渗漏主要表现在地下室、外墙体、屋面、门窗洞口、管道洞口、卫生间间等部位。针对上述容易产生渗漏的地方，制定有效的防治措施十分必要，这里我司针对装修中卫生间、厨房、阳台的防水作一下有效的施工方案.。一、卫生间、厨房间、阳台楼地面和管道防水:1、卫生间、厨房间、阳台等有防水要求的楼地面工程是住宅建筑的重要组成部分，其渗漏是住宅工程的通病之一,严重影响了住宅的使用功能，因此卫生间、厨房间、阳台等有防水要求的楼地面工程的渗漏必须根治。2、防止地面泛水倒坡a。 卫生间、厨房间、阳台等有防水要求房间的地面泛水倒坡的主要原因是地漏偏高，集水汇水性差，表面不平有积水，坡度不顺引起倒流水。b. 卫生间、厨房间、阳台等有防水要求房间的地面坡度要求距排水点最远距离处应控制在 2‰；且不大于 30mm，坡向准确。c。严格控制地漏的标高，地漏应低于排水地面表面 5mm。地漏处的汇水口应呈喇叭口型，汇水性好,确保排水通畅，严禁地面有倒坡和积水现象。为防止地漏渗漏，在地漏四周补缺混凝土时，应分数次浇捣（一般不少于 2 次），每次浇捣后应做盛水 24 小时试验。有防水层时，应将防水层做至地漏口。d. 卫生间、厨房间、阳台等有防水要求的房间地面应比走廊及其它地面低 20～30mm。3、防止墙身返潮和地面渗漏a。 卫生间、厨房间、阳台等有防水要求房间，其墙身返潮和地面渗漏的主要原因墙身周边防水层的高度低、防水层设置不当以及穿越楼板的立管和套管处理不当引起的渗漏。严格参照设计法律规范.b。 卫生间、厨房间、阳台等...
