物业公司保洁服务竞标合同样本合同编号_________一、合同主体甲方（招标方）：____________________地址：____________________________联系人：_________________________联系电话：________________________乙方（投标方）：____________________地址：____________________________联系人：_________________________联系电话：________________________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方是一家专业从事物业管理的企业，为确保所管理的小区环境卫生，提高居住品质，甲方拟对小区的保洁服务进行竞标。乙方具备专业保洁服务能力，愿意参加本次竞标。双方为明确各自的权利义务，经友好协商，特订立本合同。2.2合同依据本合同的签订依据为《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规。三、定义与解释3.1专业术语（1）保洁服务：指甲方委托乙方负责的小区环境卫生清洁、垃圾清运等服务。（2）竞标：指甲方对保洁服务项目公开邀请具有资质的乙方参加报价，并最终确定中标者的过程。3.2关键词解释（1）中标：指甲方根据竞标结果，选定乙方作为本次保洁服务项目的合作方。（2）合同期：指甲方与乙方签订的本合同所约定的保洁服务期限。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定提供保洁服务。（2）甲方应向乙方提供保洁服务所需的场地、设备等基本条件。（3）甲方应按照合同约定及时支付保洁服务费。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本合同约定收取保洁服务费。（2）乙方应按照甲方要求，提供专业的保洁服务，确保服务质量。（3）乙方应遵守甲方的相关规定，确保保洁服务过程中的人员安全。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。5.2合同履行地点甲方所管理的小区，具体地址如下：____________________________5.3合同履行方式乙方应按照甲方的要求，采用专业的保洁设备和技术，对小区环境卫生进行清洁。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同期满，双方未续签的；（2）双方协商一致的；（3）法律法规规定的其他终止条件。6.3终止程序双方同意终止合同时，应书面通知对方。合同终止后，乙方应按照甲方要求完成保洁服务的交接工作。6.4终止后果合同终止后，双方应按照合同约定履行各自的权利义务，互不追究。如有争议，可依法解决。七、费用与支付7.1费用构成本次物业公司保洁服务竞标合同的费用包括但不限于保洁服务费、材料费、设备折旧费、人员工资、社会保险及公积金等费用。7.2支付方式甲方应通过银行转账、支票或双方约定的其他合法方式向乙方支付保洁服务费。7.3支付时间甲方应在合同约定的服务周期结束后，收到乙方提供的正规税务发票后，于30日内支付保洁服务费。7.4支付条款（1）乙方应在每个支付周期开始前5个工作日内，向甲方提供上一个月的保洁服务费用明细。（2）甲方在支付保洁服务费时，有权扣除乙方因违约或未达标所产生的赔偿金额。八、违约责任8.1甲方违约若甲方未按照约定时间、金额支付保洁服务费，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金计算方式为逾期付款金额的千分之五每日。8.2乙方违约若乙方未按照合同约定提供保洁服务，或服务未达到合同约定的质量标准，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为本次服务费用的百分之五。8.3赔偿金额和方式双方因违约产生的赔偿金额，应按照实际损失计算。若双方对赔偿金额有争议，可依法申请仲裁或提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。9.2保密期限本合同项下的保密义务自合同签订之日起生效，至合同终止后5年。9.3保密履行方式双方应采取一切必要措施，确保保密信息不被泄露。如因一方原因导致保密信息泄露，泄露方应承担相应的法律责任。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件若发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，...
