专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024全新夫妻房产共有比例合同版本合同目录一览1.房产共有比例1.1房产基本情况1.2共有比例的确定1.3共有比例的调整2.房产使用和管理2.1使用权的行使2.2管理权的行使2.3使用和管理的相关规定3.房产收益分配3.1收益的计算3.2收益的分配3.3收益分配的调整4.房产债务处理4.1债务的承担4.2债务的偿还4.3债务的处理规定5.房产共有权的转让5.1共有权转让的条件5.2共有权转让的程序5.3共有权转让的相关规定6.房产共有权的分割6.1共有权分割的条件6.2共有权分割的程序6.3共有权分割的相关规定7.房产共有权的终止7.1共有权终止的条件7.2共有权终止的程序7.3共有权终止的相关规定8.合同的变更和解除8.1变更和解除的条件8.2变更和解除的程序8.3变更和解除的相关规定9.争议解决9.1争议的解决方式9.2争议解决的程序9.3争议解决的相关规定10.法律适用和争议解决10.1法律适用10.2争议解决11.合同的生效和终止11.1合同的生效条件11.2合同的终止条件12.附加条款12.1附加条款的制定12.2附加条款的修改13.其他约定13.1其他约定的内容13.2其他约定的效力14.签署和生效14.1签署程序14.2生效条件第一部分：合同如下：第一条房产共有比例1.1房产基本情况1.1.1房产位于【具体地址】，建筑面积为【具体面积】平方米，房屋所有权证号为【具体证件号】。1.1.2甲方为房产的共同所有人，乙方也为房产的共同所有人。1.2共有比例的确定1.2.1甲乙双方按照各自对房产的投入比例共同拥有该房产的所有权，投入比例分别为甲方占【具体比例】%，乙方占【具体比例】%。1.2.2投入比例的确定依据为【具体依据】，包括但不限于资金投入、劳动贡献等。1.3共有比例的调整1.3.1在房产共有期间，如甲乙双方的投入发生变化，共有比例可以根据双方的协商进行调整。1.3.2调整共有比例需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。第二条房产使用和管理2.1使用权的行使2.1.1甲乙双方均有权使用房产，并按照共有比例承担相应的费用。2.1.2使用权的行使不得违反法律法规和社会公德，不得损害房产的安全和完好。2.2管理权的行使2.2.1甲乙双方共同行使房产的管理权，包括但不限于房产的维修、保养、改建等。2.2.2管理权的行使应遵循合理、节约、有效的原则。2.3使用和管理的相关规定2.3.1甲乙双方应共同遵守房产的使用和管理规定，如需变更规定，应经双方协商一致。2.3.2甲乙双方应按照共有比例承担房产的使用和管理费用，具体费用分配方式由双方协商确定。第三条房产收益分配3.1收益的计算3.1.1房产产生的收益包括但不限于租金、增值收益等，收益的计算应按照甲乙双方的投入比例进行。3.1.2收益的计算应真实、准确、完整，甲乙双方均有权查阅收益计算的相关资料。3.2收益的分配3.2.1收益的分配应按照甲乙双方的投入比例进行，具体分配方式由双方协商确定。3.2.2收益分配的金额和时间由甲乙双方协商确定，并在合同中予以明确。3.3收益分配的调整3.3.1如遇特殊情况，甲乙双方可以根据实际情况调整收益分配的比例和金额。3.3.2调整收益分配需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。第四条房产债务处理4.1债务的承担4.1.1甲乙双方按照共有比例承担房产产生的债务，包括但不限于贷款、税务等。4.1.2甲乙双方应共同偿还债务，债务的偿还应按照共有比例进行。4.2债务的偿还4.2.1甲乙双方应按照约定时间和金额偿还债务，债务的偿还不得影响甲乙双方的其他合法权益。4.2.2如甲乙双方中的任何一方无法偿还债务，另一方有权按照共有比例承担相应责任。4.3债务的处理规定4.3.1甲乙双方应共同处理房产产生的债务，包括但不限于债务的协商、重组等。4.3.2甲乙双方应遵循诚实信用原则，共同维护房产的合法权益。第五条房产共有权的转让5.1共有权转让的条件5.1.1甲乙双方经协商一致，可以将其在房产中的共有权全部或部分转让给第三方。5.1.2共有权转让不得损害甲乙双方的合法权益，不得违反法律法规和社会公德。5.2共有权转让的程序5.2.1甲乙双方应签订共有权转让协议，明确转让的共有权比例、金额和时间等。5.2.2共有权转让协议需经甲乙双方签字盖章，并办理相关手续。5.3共有权转让的相关规定5...
