专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年房产销售协议简洁版协议版B版本合同目录一览1.房源信息1.1房源地址1.2房源面积1.3房源户型1.4房源所有权2.销售价格与支付方式2.1销售价格2.2付款方式2.3付款时间3.购房资格与限购政策3.1购房资格要求3.2限购政策遵守4.房屋交付与过户4.1房屋交付时间4.2房屋交付条件4.3过户手续办理5.物业服务与管理5.1物业公司名称5.2物业管理费用5.3物业服务内容6.维修基金与装修6.1维修基金缴纳6.2装修规定7.税费承担7.1购房税费7.2交易手续费8.双方权利与义务8.1卖方权利与义务8.2买方权利与义务9.违约责任与赔偿9.1违约行为9.2违约责任9.3赔偿金额10.争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径11.合同的变更与解除11.1变更条件11.2解除条件12.合同的签署与生效12.1签署时间12.2签署地点12.3生效时间13.其他约定13.1户口迁移13.2家具家电赠送13.3宠物处理14.双方签字盖章14.1卖方签字14.2买方签字14.3见证人签字第一部分：合同如下：第一条房源信息1.1房源地址：市区街道号1.2房源面积：房屋建筑面积为平方米，不含公摊面积。1.3房源户型：房屋户型为室厅卫。1.4房源所有权：卖方保证该房屋所有权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。第二条销售价格与支付方式2.1销售价格：房屋的销售价格为人民币元整（大写：人民币元整）。2.2付款方式：买方支付房价的方式为一次性付款/分期付款。一次性付款的，买方应在本合同签订之日起日内将房价支付至卖方指定的账户；分期付款的，买方应按照本合同约定的付款节点和金额向卖方支付房价。2.3付款时间：买方应按照本合同约定的付款时间节点支付相应款项。第三条购房资格与限购政策3.1购房资格要求：买方应具备符合我国相关法律法规及政策规定的购房资格。3.2限购政策遵守：买方应遵守我国及地方政府的房地产限购政策，如买方不符合购房条件或违反限购政策导致交易不能完成的，买方应承担相应法律责任。第四条房屋交付与过户4.1房屋交付时间：卖方应在本合同签订之日起日内将房屋交付给买方。4.2房屋交付条件：房屋交付时应符合我国及地方政府的相关规定，包括但不限于房屋权属转移登记、物业入住等手续的办理。4.3过户手续办理：卖方和买方应共同配合办理房屋权属转移登记手续，相关费用由买方承担。第五条物业服务与管理5.1物业公司名称：物业管理公司为物业管理有限公司。5.2物业管理费用：买方应按物业管理公司规定支付物业管理费。5.3物业服务内容：物业管理公司应提供包括但不限于绿化、清洁、安保等物业服务。第六条维修基金与装修6.1维修基金缴纳：买方应在办理房屋过户手续时一次性向物业管理公司缴纳维修基金。6.2装修规定：买方在装修房屋时应遵守我国及地方政府的相关规定，并取得物业管理公司的许可。第八条双方权利与义务8.1卖方权利与义务8.1.1卖方应保证房屋权属清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。8.1.2卖方应按照约定时间交付房屋，并保证房屋符合交付条件。8.1.3卖方应协助买方办理房屋过户手续，并承担相关费用。8.2买方权利与义务8.2.1买方应按照约定时间支付房价，并遵守相关法律法规及政策规定。8.2.2买方应按照约定时间接收房屋，并承担过户手续相关费用。8.2.3买方应合理使用房屋，并按照物业管理规定支付相关费用。第九条违约责任与赔偿9.1违约行为9.1.1卖方未按照约定时间交付房屋，或房屋不符合交付条件的，应视为违约。9.1.2买方未按照约定时间支付房价，或违反法律法规及政策规定的，应视为违约。9.2违约责任9.2.1卖方违约的，应向买方支付房价的10%作为违约金。9.2.2买方违约的，已支付的房价不予退还，并应向卖方支付房价的10%作为违约金。9.3赔偿金额9.3.1因卖方违约导致合同无法履行，买方有权要求卖方支付房价的20%作为赔偿金。9.3.2因买方违约导致合同无法履行，卖方有权要求买方支付房价的20%作为赔偿金。第十条争议解决方式10.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的争议。10.2调解解决：如协商不成，双方可向房地产交易中心申请调解解决。10.3法律途径：如调解不成，双方可依法向有管辖权的人民法院提...
