北京招商局物业管理有限公司( ） 合同甲方:北京招商局物业管理有限公司(） 地址： 电话：传真：联系人： 乙方:地址： 电话:传真:联系人：根据《中华人民共和国合同法》以及其他相关法律法规的规定 ,为保证 ，经甲乙双方友好协商，甲方同意委托乙方承担 维护保养工作
为明确双方的权利、义务和责任，现订立本合同，以资共同遵守
一、工程内容二、维修保养工作要求三、维修保养工作质量标准四、合同期限本合同的期限为壹年，即自 年 月 日起至 年 月 日止
五、合同金额及付款方式1
合同总金额本合同总金额为：人民币 整(RMB 元）
双方在此确认，本条所述之合同总金额为甲方因乙方完成本合同所约定的全部工作而向乙方支付的全部费用（包括但不限于本合同设备在正常使用情况下发生的人工费、修理费等各项费用）
在订立本合同前,乙方以其自身的专业水准，对本合同项下设备的状况、可能的工作量进行了充分全面的预算,因此本合同的总金额不因任何因素的变化而调整
但如乙方的工作量有缩减，则根据本条第 1 款所列各项目单价扣减乙方未进行的工作项目所对应的费用
付款方式：1)
2) 甲方有权在每期付款中直接扣除任何乙方应付的违约金、赔偿金及其他费用
3) 每期期末前 10 日乙方应向甲方出具书面付款通知书和乙方应出具符合中国税收法律、法规的发票，甲方凭上述付款通知书付款,如由于乙方未向甲方出具付款通知书或发票而导致甲方迟延付款的，甲方不承担任何责任
六、双方权利义务1
甲方权利义务1) 甲方应为乙方施工提供临时水、电等能源供应；2) 甲方应在不影响甲方利益的基础上配合乙方的维修保养,为乙方维保提供便利条件；3) 甲方有权指派专业技术人员对乙方工作的全过程进行监督，对乙方的工作成果进行检查、确认，有权根据合同内容并依照国家标准的工艺和法律规范对乙方的服务质量和服务项目进行考核和确认
4) 甲方协助乙方在工程开始前
