维修作业指导书

南宁市 XX 物业管理有限责任公司工程维修部作业指导书目 录编号:WI—WX—001 版本:B 生效日期：2024—01-01序号文件编号文件名称页码备注1WI-WX—001目录12WI—WX-002修订页33WI-WX—003质量/环境目标44WI—WX—01工程维修部组织架构55WI—WX—02工程维修部岗位说明书66WI-WX-03工程维修服务考评标准117WI—WX—04工程维修服务检验流程和标准158WI-WX—05维修服务受理和服务流程189WI-WX—06上门维修工作法律规范2010WI-WX—07工程维修部值班室管理规定2311WI—WX-08维修安全管理规定2412WI-WX-09设备分类代码管理规定2913WI—WX-10机电设备管理规定3014WI-WX-11设备设施大修管理规定3115WI-WX—12设备外委维修管理规定3216WI-WX—13设备重大故障维修流程3317WI-WX-14房屋维修管理规定3418WI—WX—15供水系统维护管理规定3619WI-WX—16供水系统维护保养规程3720WI—WX—17供水系统突发性事故应急流程4121WI-WX—18给水系统安全操作流程4222WI—WX-19水泵房管理规定4323WI-WX-20水泵房巡查流程4424WI-WX-21阀门保养流程4525WI—WX—22发电机房管理规定4626WI—WX-23发电机安全操作规程4727WI-WX-24发电机房巡查流程5028WI—WX-25柴油发电机安全运行管理规定5129WI-WX-26柴油发电机维修保养规程5230WI—WX-27供电系统突发性事故应急流程5431WI-WX-28临时用电管理规定5832WI—WX—29变压器保养规程5933WI—WX-30变压器室管理规定6034WI-WX-31变压器室巡查流程6235WI—WX—32工作票管理制度6336WI-WX—33配电房管理规定65南宁市 XX 物业管理有限责任公司作业指导书目 录编号:WI-WX—001 版本：B 生效日期：2024-01—01序号文件编号文件名称页码备注37WI—WX—34高压配电柜配电操作规程6638WI-WX—35低压配电柜(箱）、开关保养流程6839WI—WX-36高压室巡查维修流程7240WI—WX—37低压室巡查维修流程7441WI—WX-38照明系统维护保养规程7542WI-WX—39应急指示系统维护保养规程7643WI—WX-40控制柜保养流程7744WI-WX—41中央空调系统操作规程7845WI-WX—42中央空调系统维护保养规程8046WI-WX-43中央空调机房巡查流程8547WI-WX—44中央空调机房管理规定8648WI-WX—45防避雷系统保养流程8749WI—WX-46智能化系统服务检验标准8850WI-WX-47智能化设备外送维修规定8951WI—WX-48闭路电视监控系统保养流程9052WI—WX—49停车场系统保养流程9153WI-WX-50背景音乐系统管理规定9254WI—WX-51背景音乐保养流程9355WI—WX-52可视对讲保养流程9456WI-WX-53门...